Unul din cinci contracte incheiate pentru o locuinta noua, reziliat

Aproximativ 20% din stocul de locuinte care se afla in prezent la vanzare este format din unitati repuse pe piata ca urmare a rezilierii contractelor. Numai in ultima perioada, peste 1.800 de contracte incheiate cu principalii dezvoltatori din Bucuresti au fost reziliate.

In prerent, pe piata Capitalei sunt scoase la vanzare in prezent circa 9.000 de apartamente, finalizate sau cu livrare in acest an, arata ultima statistica a Colliers International, bazata pe 35 de proiecte din Bucuresti, cu peste 200 de unitati, potrivit Capital.

Dezvoltatorii proiectelor mai mici de 200 de unitati, care se adreseaza clasei medii, se confrunta cu probleme si mai acute. Dupa boom-ul imobiliar din 2007-2008 si criza care a lovit Romania anul trecut, romanii ramasi fara loc de munca si refuzati de banci la contractarea unor imprumuturi sau incapabili sa mai vanda apartamentul vechi sunt acum fortati sa vanda antecontractele ca sa nu piarda banii dati ca avans.

O parte insemnata din contractele reziliate au implicat si investitorii straini. Randamentele slabe din ultimii ani i-au determinat sa isi lichideze cat mai repede portofoliile acumulate.

Cel mai notoriu caz este al fondului britanic de investitii Tri Investments, care a cumparat 138 de apartamente in doua ansambluri din Bucuresti si care a anuntat, in aprilie, ca intentioneaza sa isi lichideze portofoliul local in cel mult doi ani.

Decizia este legata de problemele de lichiditati si de numarul redus de credite ipotecare, elemente care au dus la scaderea vanzarilor "de la cinci proprietati saptamanal la o singura unitate lunar".

În contra curentului european, românii s-au îndreptat în 2024 către mașinile diesel: Înmatriculările au crescut cu peste 31%

În timp ce la nivelul pieței auto europene înmatriculările de autoturisme diesel au înregistrat declinuri anuale de 10,6% în primul trimestru și de 18,5% în luna martie 2024, în România...

Google oferă acces gratuit la unele dintre cele mai avansate instrumente de editare foto

Google a anunțat că va oferi acces gratuit la unele dintre cele mai avansate instrumente de editare foto din Google Photos, care anterior erau disponibile doar contra cost. Începând cu luna...