Ieftiniri masive la apartamentele vechi - afla preturile

Vanzatorii de apartamente vechi au fost nevoiti sa scada preturile medii solicitate in ultima luna cu pana la 3%, avand in vedere ca dezvoltatorii imobiliari au finalizat multe locuinte care pot fi achizitionate prin programul guvernamental "Prima Casa".

Cele mai multe persoane care acceseaza un credit de tip "Prima Casa" sunt interesate de achizitionarea unei locuinte cu 2 camere.

Potrivit raportului de monitorizare imobiliara realizat de AnunturiParticulari.ro, daca in urma cu doi sau trei ani proprietarii care dadeau spre vanzare astfel de locuinte cresteau preturile solicitate de la o luna la alta, deoarece "Prima Casa" le aducea clienti, acum acestia nu-si mai permit sa faca astfel de incercari, avand in vedere ca pe piata au aparut multe oferte competitive din partea dezvoltatorilor imobiliari care se incadreaza in plafonul impus de programul guvernamental.

Sub presiunea preturilor competitive oferite de dezvoltatorii imobiliari, in luna octombrie, proprietarii de locuinte cu 2 camere au solicitat preturi mai mici cu 1,5% fata de luna precedenta, si cu 6% mai mici decat in octombrie 2012.

Tot in luna octombrie 2013 numarul de oferte noi pe segmentul apartamentelor cu 2 camere a crescut cu 18% fata de luna septembrie 2013.

Evolutia preturilor

Potrivit calculelor realizate de AnunturiParticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate in presa scrisa si pe Internet, preturile medii solicitate de proprietari pe toate categoriile de apartamente au scazut in ultimul an.

Asadar, daca in octombrie 2012 proprietarii solicitau un pret mediu pentru garsoniere de 36.765 de euro, in octombrie 2013 pentru o garsoniera vanzatorii cereau cu 8% mai putin, adica 33.755 de euro. In acelasi timp, preturile medii solicitate pentru garsoniere au crescut cu 2%.

O reducere de 6% a fost aplicata pentru locuintele cu 2 camere in ultimele 12 luni.

Asadar, pretul mediu solicitat pentru un apartament cu 2 camere a ajuns, in octombrie 2013, la 52.222 de euro, fata de 55.740 de euro, valoare inregistrata in octombrie 2012. In ultima luna, preturile medii solicitate pentru apartamentele cu 2 camere au scazut cu 1,5%.

In ceea ce priveste preturile medii solicitate pentru locuintele cu 3 camere, acestea au fost ajustate cu 9% in ultimul an. Daca in octombrie 2013 proprietarii solicitau preturi medii de 71.252 de euro, in octombrie 2012, vanzatorii cereau 78.050 de euro. In ultima luna preturile medii solicitate pentru apartamentele cu 3 camere au scazut cu 2,4%.

Proprietarii care vand locuinte cu 4 camere au facut reduceri de 2% in ultimele 12 luni, atingand o valoare de aproape 92.327 de euro. De asemenea, doar in octombrie 2013, preturile medii au scazut cu 3%, fata de aceeasi perioada a anului trecut.

Numarul de oferte

Aproape 2.540 de oferte noi de vanzare de apartamente au intrat in piata in luna octombrie 2013, conform datelor furnizate de raportul AnunturiParticulari.ro, in crestere cu 9% fata aceeasi perioada din 2012.

Oferta de garsoniere a ajuns la 490 de unitati, in timp ce numarul de anunturi cu vanzarea unei locuinte cu doua camere a atins numarul de 1.079. In cazul ofertei de vanzare a locuintelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 775 de unitati la sfasitul lunii octombrie 2013.

Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 196 de proprietari au facut publice intentiile lor de vanzare, in ultima luna.

C.P.

Petrom va testa la Petrobrazi o instalație de captare și utilizare a carbonului. Care sunt mizele pentru reducerea emisiilor de carbon

OMV Petrom va testa la rafinăria Petrobrazi o nouă tehnologie de captare și utilizare a carbonului, începând cu luna iunie, arată un comunicat de presă al companiei. Testele sunt parte...

Parlamentul depășește scandalul de luni. Cine sunt noii membri ai Consiliului Concurenței

Ședința de luni din plenul reunit al Parlamentului României, care avea ca obiect numirea noilor membri ai Consiliului Concurenței, a fost una tensionată. Două partide au absentat de la vot,...