Scumpiri in lant la apartamente - cu cat au crescut preturile in marile orase (Video)

Apartamentele scoase la vanzare la nivel national s-au scumpit pentru a treia luna consecutiv.

In luna martie cresterea preturilor a fost in medie de 2,1% (fata de un plus de 0,6% in ianuarie si 1,8% in februarie), de la 919 euro pe metru patrat util, pana la un nivel de 938 de euro pe metru patrat, potrivit unui comunicat Imobiliare.ro remis Ziare.com.

Fata de prima luna de primavara a anului trecut, preturile actuale sunt cu 2,1% mai mici (in scadere de la 958 de euro pe metru patrat).

Dupa un trimestru intreg de scumpiri, diferenta de pret fata de perioada similara din 2013 s-a ingustat considerabil, situandu-se sub o marja de 5% in toate marile orase ale tarii - pentru apartamentele noi si vechi deopotriva.

Mai mult decat atat, exista categorii de apartamente unde pretentiile proprietarilor sunt mai mari acum decat anul trecut.

Bucuresti: Pe parcursul lunii martie, pretul mediu cerut pentru apartamentele disponibile spre vanzare in Capitala (noi si vechi) a crescut cu 1,9%, de la un nivel de 1.058 de euro pe metru patrat. Valoarea actuala, de 1.078 de euro pe metru patrat, se situeaza cu 2,7% sub cea consemnata in aceeasi perioada din 2013.

Cat costa apartamentele noi din Bucuresti in zonele cu acces la metrou

Apartamentele din blocurile vechi s-au scumpit cu 0,7% in ultima luna (de la 991 la 998 de euro pe metru patrat) si sunt cu 3% mai ieftine decat in primavara anului trecut. Locuintele noi, pe de alta parte, au inregistrat in martie un plus de 3,3%, de la 1.163 la 1.201 euro pe metru patrat. Pretul mediu solicitat in prezent este cu 4% mai mic decat cel din urma cu un an.

Brasov: Orasul de la poalele Tampei este singurul dintre cele cinci analizate in care preturile s-au inscris pe o traiectorie descendenta luna trecuta. La finele lui martie, suma medie solicitata pentru apartamentele aflate la vanzare in Brasov era, conform Imobiliare.ro, de 822 de euro pe metru patrat, in scadere cu 1,3% de la 833 de euro pe metru patrat; diferenta fata de intervalul similar din 2013 este de 3,7%.

Locuintele vechi s-au ieftinit in perioada mentionata cu 0,5% (de la 827 la 823 de euro pe metru patrat) si se situeaza cu 2,8% sub nivelul consemnat in urma cu 12 luni. Apartamentele nou-construite au cunoscut un declin mult mai abrupt in prima luna de primavara din 2014 - 5,9%, de la 871 la 820 de euro pe metru patrat; cu toate acestea, pe acest segment se poate observa cea mai mare diferenta de pret fata de perioada similara din 2013, respectiv 11%.

Cluj-Napoca: Aici, indicele Imobiliare.ro a ajuns la o valoare de 895 de euro pe metru patrat pentru apartamentele scoase la vanzare (noi si vechi).

Aceasta suma este cu 3,8% mai mare decat cea consemnata in februarie (862 de euro pe metru patrat) si cu tot atat mai mica decat cea din martie 2013. Proprietarii de locuinte vechi si-au majorat pretentiile cu 1% in ultima luna (de la 981 la 991 de euro pe metru patrat), astfel ca acestea sunt acum cu 0,8% mai ridicate decat anul trecut. Avansul inregistrat pe segmentul rezidential nou a fost de 5,6% (de la 764 la 807 euro pe metru patrat), astfel ca unitatile din ansamblurile rezidentiale clujene sunt cu 8,3% mai ieftine decat in primavara lui 2013.

Constanta: Per ansamblu, preturile solicitate pentru apartamentele disponibile spre vanzare in Constanta s-au mentinut constante in luna martie, la un nivel de 849 de euro pe metru patrat; aceasta valoare este cu 1,8% mai mica decat in urma cu 12 luni. Locuintele vechi s-au apreciat usor, cu 0,1%, de la 842 la 843 de euro pe metru patrat, nivelul actual situandu-se cu 1,5% sub cel din 2013. Unitatile locative noi s-au depreciat insa cu 0,9% in ultima luna (de la 875 la 867 de euro pe metru patrat) si au ajuns cu 3,3% mai ieftine decat in perioada similara a anului trecut.

Timisoara: In orasul din vestul tarii, apartamentele nu doar ca s-au scumpit in luna martie, dar preturile solicitate la ora actuala de catre vanzatorii de locuinte noi si vechi sunt mai mari decat in aceeasi perioada a anului trecut, in medie cu 3%, conform datelor Imobiliare.ro. La finele lui martie 2014, apartamentele scoase la vanzare in Timisoaraerau cu 1,1% mai scumpe decat in februarie (acestea costau 814 euro pe metru patrat, fata de 805 euro pe metru patrat) si se situau cu 2,8% peste nivelul consemnat in 2013.

Locuintele vechi s-au apreciat cu 1,5% in ultima luna (de la 792 la 804 euro pe metru patrat util), valoarea actuala fiind cu 2,9% mai mare decat cea din urma cu 12 luni. Unitatile locative noi s-au ieftinit cu 0,8%, de la 883 la 876 de euro pe metru patrat; chiar si asa insa, acestea sunt cu 4% mai scumpe decat anul trecut.

C.P.

Noutăți despre lansarea smartphone-ului Pixel 8a: prețuri și specificații dezvăluite

Cu ocazia conferinței Google I/O 2024, noua versiune a smartphone-ului Pixel, modelul 8a, face deja valuri înainte de lansarea oficială, datorită unei prezentări video neoficiale care...

Polestar Phone, primul smartphone dedicat posesorilor de mașini electrice? Ce știe să facă

Polestar, producătorul suedez de mașini electrice, a intrat pe piața dispozitivelor mobile lansând Polestar Phone, un smartphone conceput special pentru posesorii de mașini electrice....