Casele in regie proprie se ieftinesc cu 30%

Construirea unei case in regie proprie s-a ieftinit cu 30% fata de anul trecut. Specialistii in imobiliare spun ca investitiile in constructii pot fi foarte avantajoase in aceasta perioada, in primul rand datorita scaderii preturilor la terenuri.

Terenurile si materialele de constructii s-au ieftinit cu pana la 50%, iar muncitorii, mai numerosi si mai putin pretentiosi, sunt dispusi sa lase si 20-30% din prêt, informeaza Evenimentul Zilei.

In lipsa investitiilor masive in constructii, lucratorii muncitorii se lupta acum pentru contracte independente. Este vorba despre particularii care isi construiesc o vila in zonele periferice ale marilor orase sau in localitatile limitrofe.

Investitia e profitabila pentru cei care au facut un credit in 2008, dar si pentru cei care vor sa se inscrie in programul "Prima casa".

Cel mai mic pret pentru o casa in regie proprie este de circa 350 de euro pe metru patrat, spun constructorii. Pretul depinde, insa, si de forta de munca aleasa. Fara sa ofere garantii de 100%, firma de muncitori poate cere un tarif dublu pentru aceeasi lucrare.

Un alt avantaj este esalonarea platilor, in functie de disponibilitatea financiara. Daca imobilul a fost ridicat "la rosu", proprietarii pot alege chiar oprirea constructiei pana vor avea banii necesari continuarii.

Exista insa si dezavantaje. Pentru a fi sigur ca lucrarile se desfasoara conform planurilor, viitorii proprietari trebuie sa urmareasca desfasurarea lucrarilor. Stresul poate fi foarte mare in acest caz, din cauza greselilor de constructie, a timpului investit si a costurilor care pot creste de la io zi la alta, dar si a autorizatiilor pe care beneficiarul trebuie sa le obtina.

Citeste mai multe despreconstructie case ieftine pret case constructie

Luni, 29 Iunie 2009, ora 09:40

Sursa: Ziare.com

Articol citit de 1971 ori

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

Comenzile de pe piata constructiilor au scazut cu 90%

Materialele de constructii vor avea TVA-ul redus

Managerii estimeaza o scadere a activitatii in industrie si constructii

Vezi sondajele in desfasurare

Newsletter

RSS

primesti mail pentru fiecare reply

aduni puncte si rezervi prima pozitie

faci parte din

Ordoneaza comentariile: Standard | Calitate | Numar Voturi | Recente

somer, imi fac vila cu 10 camere

cam asa ar trebui sa sune anunturile de angajare din ziare:
somer, imi fac vila cu 10 camere si caut sa angajez: fierar betonist, mester zidar, zilieri in constructii
chestia e ca, desi e mai ieftin decat anul trecut, nu poti construi o casa in timp ce te duci la birou; si nu ai bani sa construiesti o casa daca nu muncesti...
daca ai impresia ca in timpul liber si dupa program vei construi o casa, te inseli... acte si hartoage, materiale, avize, termene de executie, logistica; si toate astea se fac in general dimineata, nu dupa miezul noptii...
deci daca nu esti un somer bogat (eventual sa fi castigat la loto) sau un pensionar de lux (eventual sa fi fost sef la vreun penitenciar) in rest nu prea ai cum sa-ti faci casa in regie proprie...
am o prietena care a crezut ca se poate; a angajat un 'mester', a platit materialele, a dat avans la manopera; fiindca lucra de dimineata pana seara nu a avut timp sa treaca pe la santier decat dupa aproape 3 saptamani de la 'debut'. intre... (arata tot comentariul)