Ziare.com

Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa

Joi, 16 Noiembrie 2017, ora 22:30

   

Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa
Cresterea ROBOR si scaderea leului in fata monedei euro au dus la o criza pe piata imobiliara, dupa ce ratele creditelor au crescut.

Concret, in urma cresterii ROBOR rata unui imprumut Prima Casa in valoare de 262.000 de lei, echivalentul a 57.000 de euro, s-a marit cu 160 de lei, arata Digi 24.

In aceste conditii, specialistii avertizeaza ca multi romani s-au razgandit in privinta contractarii unui imprumut pentru casa.

"Rata are legatura cu gradul de indatorare, persoane care acum trei luni se calificau la 60-70.000, acum se califica la 55, respectiv 65, in concluzie cauta apartamente chiar mai ieftine, de aceea acum exista un blocaj. Cumpara un apartament mai mic si mai ieftin", a declarat Dragos Vilceanu, Asociatia Brokerilor Imobiliari.

Motiveaza-ti angajatii cu mixul perfect de beneficii extrasalariale! Alege cardul de masa Up Dejun cu cost 0 si ai abonamente medicale Regina Maria de la 3 EUR/angajat. Afla mai multe AICI!

O alta problema o reprezinta si transferul contributiilor de la angajator la salariat, pentru ca romanii nu stiu in acest moment ce venituri vor avea.

"Avem o incredere scazuta din cauza cresterii ROBOR, incredere scazuta vizavi de salarii, se discuta in companii private ca vor lasa acelasi net pentru angajati, dar nu vor creste brutul aplicand un bonus, ceea ce inseamna ca angajatii stau cu frica daca de luna urmatoare nu mai iau bonus", a spus Dragos Nichifor, analist financiar.

Si BNR a lansat azi un avertisment cu privire la ROBOR. Eugen Radulescu, directorul Directiei de stabilitate financiara din BNR, a spus ca din cauza ca acesta s-a majorat mult in ultima vreme, exista o categorie de debitori care este foarte expusa la cresterea dobanzilor, si anume cei cu venituri reduse care vor ajunge la un grad de indatorare de 80%.

"Gradul de indatorare a crescut si creste in continuare. (...) Pentru o treime dintre debitori, cei cu veniturile cele mai scazute, serviciul datoriei in veniturile disponibile este de aproape 70%, in conditiile in care am avut dobanzile cele mai scazute din istorie (...)

La o crestere de 2 puncte procentuale la dobanda, dintre care unul s-a intamplat, ajungem la 80% grad de indatorare. 80% din venitul disponibil sunt rate scadente", a declarat Eugen Radulescu, citat de Profit.ro.

In urma cu un an ROBOR, indicele in functie de care se calculeaza dobanzile variabile la creditele in lei, ajunsese la un minim istoric, sub un procent.

Acum insa a crescut foarte mult. Miercuri, acesta a atins nivelul de 2,06%, cel mai mare din octombrie 2014 pana in prezent, potrivit datelor publicate de Banca Nationala a Romaniei (BNR), iar joi a fost 2,09%.

Citeste si:


Urmareste Ziare.com si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Ziare.com.

Sursa: Ziare.com

Articol citit de 11372 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
24 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

@fourlea 22.55

- norocu' tau , ca cu(sic) robor-u' stai bine ! :o)))

"Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa"

 

iesiti in strada masiv- pichetati guvernul si parlamentul

Sa inteleaga gogomanii ca au intrecut masura.
Afara din tara cu incompetentii.
De ce sa emigreze milioane pentru cateva sute de mii de securisti si comunisti?

 

..ce pichetare domnule !!!

a trecut vremea asta. vorba deputatului AKM astia trebuie mitraliati. daca vine vreo criza de prin vest la anu, cumulat cu tampeniile facute de astia acum ne-am dus pe copca.

Atentie tinerilor. Nu va intindeti mai mult decit

va ajunge plapuma. Datoriile sint sclavia moderna. Guvernele vin si trec. Datoriile ramin. Deocamdata Romania e periculoasa fiindca e condusa de pirati. Inflatia e una din multele consecinte periculoase. Daca doriti sfaturi financiare gratuite, spuneti. Va ascult cu drag.

Ieri preturile custilor erau in crestere....

Chipurile.....doar in Bucuresti erau in scadere.............astazi nu mai cumpara nimeni......:))Cine a fost cumparat ?!

IESITI IN STRADA!

SA SCADA ROBOR-ul!
unii au nevoie de mai putin Robor, altii de mai multa minte...

Iarta-ma

dar cel care are nevoie de ceva neuroni aditionali esti tu. Oare de ce crezi tu ca robor e in pod, euro asisderea? Daca ai judeca putin ai pricepe ca anul trecut pe vremea asta era stabilitate economica cu tendinte de crestere a increderii investitorilor. Anul asta, dupa doar 11 luni pesedistii au creat haos si dezastru. Cu toata super-cresterea economica pe care o vedem doar ca cifre pe hartie si la cele 2 televiziuni de propaganda de partid.

Ziar.com by PilULA bengoasa !

4lea/patrule/Smith/ PilULO@ incepi sa devi mai penibil decat Marin666 Bengosu 07 si Megafl@tu toti impreuna!
Ca te bucuri de partidultau iubit PSD/PCR este una dar ca vrei raul Romanilor este cu totul alta!
Multi vor ajunge cu tot cu copii in strada nu sa protesteze dar sa inopteze!
2018 va fi "Ano Oribile" pentru multi care in acest moment nici nu se gandesc ce vine peste ei cu ROBOR "revolutia fiscale" taxe marite etc!
Tot o PilULA ai ramas!!?

Multa lume amarita si saraca cu duhul!

Mai mergeti stimabililor la scoala si invatati putina economie! Ha, ha, ha.....guvernul e de vina.....ati invatat o scurta propozitie care va usureaza viata! Daca ar fi asa simplu......mergeti la scoala, maergeti la scoala si invatati ca sa nu mai fiti slugi in tara voastra!

mai sarac cu duhul decat tine e doar al 4lea

Indicele robor creste o data cu inflatia si cu scaderea lichiditatilor din piata.
Inflatia creste datorita proastei guvernari si a semnalelor transmise in piata prin legislatia incoerenta si inaplicabila.
Lichiditatile din piata scad datorita achitarii titlurilor prin care guvernul s-a imprumutat si a desfiintarii de depozite pentru incompetenta guvernului(ceea ce am facut eu).nu mai pierd timpul cu voi!

Alpoolii11, mey flacau simplu de la campie...

... politica fiscala si politica monetara (care o include pe cea a dobanzilor practicate de banca centrala si de bancile comerciale) sunt STRANS LEGATE.

- Tu ai habar cum se deschide un curs de finante?

iesiti in strada masiv! pichetati guvernul si parlamentul

sa va dea Roborul inapoi... si fosfor... si neuroni... cat mai multi neuroni... e deficitari... si politrucul dizident anticomunist privat... si privighetoarea neamului... si guvernul meu... si nusual...

Asta e tragedie curata! Vom vedea oameni Suparati!

"Concret, in urma cresterii ROBOR rata unui imprumut Prima Casa in valoare de 262.000 de lei, echivalentul a 57.000 de euro, s-a marit cu 160 de lei, arata Digi 24."

Deci salariul i-a crescut cu 2-500 lei si rata cu 160 lei!
E distrus omul, saracul..

 

v-au crescut

doar voua pensiile speciale marinica
dar voi nu sunteti poporul
alora de le-a crescut salariul minim tot nu le ajunge sa faca imprumut la banca

da arabulo, la unii le-au crescut scaieti, bureti

sordani, Johanni si CCcilosi in cap si uite unde au ajuns: vor Roborul inapoi, ca 'naint'era mai bine... niste dezmosteniti de soarta, fara actiuni, ca atunci n-ar mai vrea Roborul inapoi ci 'nainte... adica inapoi... ca nu mai stiu nici eu care e directia buna... ideal ar fi sa se 'nvarta-n cerc...

@apoullo11 23.05

- cel putin 18% din cei cu drept de vot ! ai de votara psdalde ! :o)))

"Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa"

 

Usurel cu dovleacul pe scari merine! Cui i-a crescut...

... salariul cu 2-500 (sau vrei sa zici "2.500")? Ce-i aia "2-500"? Daca ti-a crescut salariul cu 500 de lei (????), sigur nu ai bani de ipoteca si nu te aproba nicio banca. Daca ti-a crescut cu 2 RON, inghiti in sec si manci mamaliga cu ceapa mai des.

- "Viata a devenit mai buna, viata a devenit mai frumoasa" - slagar hrusciovist

MarinpulicaX, apullaX si 4pulle. Voi nu aveti nici o rusine.

Eu nu comentez ca sa iau puncte si ca atare imi permit sa va spurc dupa cum meritati. Ce rost au comentariile voastre, jegguri umane ce sinteti? Ziare.com, daca aveti resurse IT, implementati o functie de vot prin care sa ne apreciem intre noi.

Niciodata

Nu am inteles,de ce cresc dobanzile,in caz de probleme,dar am simtit-o pe spinarea mea......cand a fost referendul cu separarea in Quebec...au crescut dobanzile cu 2,5 procente,care a insemnat 210$ pe luna mai mult la rata,care era enorm,cand deja ai o gramada de datorii.Am fost fortat,pt ca se terminase prima perioada si trebuia sa iau noile dobanzi,care erau mult mai mari,deci mai mult de 2500$ pe an in plus.Parca asta asteapta bancile,sa ne incalece,sa pierdem casa si o vanda imediat si isi fac un profit consistent,pe seama celor multi.Un prieten si-a cumparat o casa si pt ca nu avea tot banu,l-au acceptat,dar i-au pus un procent in plus.Cum s-ar zice,tu deabea mai cari...si iti mai pune in spate.Cred ca acel care vinde,ar trebui sa mai lase,din pret...pt ca clientii vor fi mai putini...... Sunt multe propietati,cu preturi exagerate,pt cartiere modeste....muncitoresti.Toate aceste manevre,sunt si pt a provoca haos,revolte... cineva va profita....binenteles,in primul rand bancile,omu de rand,va pierde sigur....

 

Sa-ti "esplic"...

dobinzile creste cind o mina de exaltati fosti francezi care se crede buricele nordului, vor...secesiune!
Pai quebec-ul este o zona de saraci de subventionati de guvern la greu care economic nu poate functiona independent. Atunci bancile care se gindesc pe 10-15 inainte au gasit momentul sa ridice dobinzile , in caz de separare sa isi i-a caimacul mai repede si apoi chiar daca scad preturile (cum e si normal!) ei sa fie tot in cistig. Nu uita, bancile nu sint organizatii de binefacere si daca tu ai o investirie undeva se paote ca in portofolio sa ai si ceva banci. Nu-i asa ca iti face placere cind faci citeva procente pe luna in plus? Paiu de unde mai tata de unde sa iti dea si sa t6e multumeasca pe tina care esti investitor?
Si apoi de ce nu ai cascat ochii sa refinantezi pe cind dobinzile ereau scazut in vremea cind dolarul vostru se dadea cocosh si era mai mare decit asta american?
Cine te-a pus sa te duci acolo la socialism desentat (mai primiti refugiati? ca asa zicea retardatul alal de trudeau) acolo la nord...brrr! Ce frigu *** e pe banchiza aia :-)

Daca Quebec-ul ar fi o tara, ar avea cea mai mare

datorie publica din OECD (tarile cu economie de piata). Datorie mai mare decit ai Greciei. Daca tinem cont de imensele bogatii naturale ale Canadei, datoria Quebec-ului e relativ usor de suportat. Datoria publica tine Quebec-ul dependent, cuminte si pro-Canada.

problema se pune cu totul si cu totul altfel:...

... cumparatorii de case prefera creditele ipotecare cu dobanda variabila in locul celor cu dobanda fixa.
explicatia este simpla: cumparatorii sunt lacomi si, dpdv al aritmeticii simple si posibilitatile de citire si intelegere a contractelor de imprumut sunt complet aerieni si analfabeti (asta datorita "succeselor marete" ale skkoalei mioritesti care scoate pe banda rulanta absolventi niste analfabeti).
cumparatorii nu realizeaza ca dobanzile imprumuturile cu dobanda variabila pe care le contracteaza sunt legate de robor-ul care va urca simtitor in urmatorul viitor deoarece rata inflatiei creste si, in continuare, datorita "politicii economice intelepte" alde pesederasta care face ca situatia economica romanisataneza sa fie dezastruasa.
un imprumut cu dobanda fixa te scapa de toate aceste griji: dobanda ramane constanta pe toata viata imprumutului si este negociata intre cumparatori si banci. nimeni nu opreste pe un cumparator sa cerceteze cat mai multe oferte bancare si s-o aleaga pe cea mai avantajoasa pentru el. problema este ca foarte putini cumparatori fac aceasta cercetare si raman de banci prajiti cu dobanzi usturatoare.

 

Hai sa ne lamurim

ROBID/ROBOR se stabileste zilnic la ora 11.
Pentru stabilirea valorii exista niste participanti (10 la numar), care-s institutii de creditare. Adicatelea banci.

Bancile au cam fost calcate pe coada in ultima vreme, astfel incat vedem o reactie fireasca a acestora.

Nu in ultimul rand, valoarea ROBOR nu are cum sa fie foarte diferita de valoarea inflatiei. Dobanzile, in general, urmeaza trendul inflatiei.

Nu putem avea un ROBOR sub 1% daca inflatia tinde spre 4%. Simplu.

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor