Ziare.com

Dezvoltatorii cer cresterea plafonului la 100.000 euro pentru Prima Casa

Joi, 02 Decembrie 2010, ora 23:34

   

Dezvoltatorii cer cresterea plafonului la 100.000 euro pentru Prima Casa
Cresterea plafonului de garantare a creditelor prin programul guvernamental Prima Casa la 100.000 de euro, cu precadere pentru locuintele noi, ar duce impulsionarea pietei imobiliare, dar si la dezvoltarea sectorului de constructii si al materialelor de constructii, a precizat Vlad Vlasceanu, directorul Targului Imobiliar National tIMOn.

In actualul context, in care pe tot parcursul anului 2010, in Capitala dezvoltatorii au reusit sa vanda doar 2.300 de locuinte noi, conform unui studiu prezentat de Real Time, joi, vinovatii sunt deopotriva reprezentantii mass-mediei, ai Camerei de Comert si Industrie a Romaniei si, desigur, autoritatile centrale si locale.

"Multi dezvoltatori au cumparat terenuri la preturi foarte mari, in perioada 2007-2008, si pentru ca presa raspandea tot felul de stiri despre cum vor creste vanzarile in anumite zone, iar acum multe locuinte raman nevandute", a spus Ion Catutoiu, managing partner la compania Real Time.

Cu un randament de "maxim 10 la suta" al afacerilor, comparativ cu circa 25-30% in 2007-2008, dezvoltatorii imobiliari din Capitala incearca sa isi vanda proiectele in cadrul celei de-a XVIII-a editii a Targului Imobiliar National tIMOn, organizat, de joi pana duminica, in AFI Palace Cotroceni. Oferta targului cuprinde peste 2.000 de locuinte noi si 500 de locuinte vechi.

Motiveaza-ti angajatii cu mixul perfect de beneficii extrasalariale! Alege cardul de masa Up Dejun cu cost 0 si ai abonamente medicale Regina Maria de la 3 EUR/angajat. Afla mai multe AICI!

Sursa: AGERPRES

Articol citit de 866 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
7 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

nu nu si iar nu

incetati cu specula asta josnica
"dezvoltatori" sunt niste speculanti netrebnici.
d'astia ca Udrea de pot lua 3mil de euro ca "sa dezvolte piata" adica buzunarul lor fara fund.
Daca iar cresc preturile la case cresc si chiriile.
Iar cu salariul meu de profesor nu acopar nici macar chiria la o garsoniera.
Nu nene, pasol na turbinca!...
Da' cine sa le'o zica ?
Un partid de obraznici ca PDL ?
Un partid de comunisti ca PSD ? (a se citi porci ca in ferma animalelor)
Un partid de parveniti ca PNL ?
Un partid fantoma ca PC ?
Un partid de psihopati ca PRM ?
Un partid *** ca UDMR ?
CINE sa le spuna sa ia mana ?
Poate va reusi criza sa le'o spuna direct la buzunar.

 

si o vor obtine majorarea

si o vor obtine majorarea pentru ca multi din guvern, speculanti ordinari, sunt interesati de cresterea preturilor la proprietatiile in care au bagat banii si din care nu mai stiu cum sa isi scoata banii bagati... banii altora evident!

Ce construiesc dezvoltatorii nu merita mai mult de 45-50 .000. euro.

Fac ei canalizarea, introducerea gazelor, canut TV/internet, caclu subteran de electricitate, pun centrale de incalzit si aer conditionat, ventilartie, niveleaza si insamanteaza cu iarna terenul, asfalteaza accesul de la sosea la accesul in gara, doteaza bucastaria cu soba de gatit si cu frigider combinat mare,introduce apa in casa, linie telefonica si telefon, planteaza copaci si flori in fata casei ?.

Cand le vor face pe toate acestea atunci au motiv sa ceara 100.000 euro.

 

nici atunci

In toata Austria (de ex Amstteten) sunt o gramada de case cu terean, mobilate si inclusiv cu tacamuri, la 35.000 - 40.000 Euro. In nici un caz blocuri. Acelea sunt, cum erau la noi inainte sa vina investitorii fomisti din israel, italia etc, garsoniere (mari) cu 5-7 mii, 2 cam (mari) cu 9-10 mii si 3 cam cu 11-12 mii etc. Dar nu le ia nimeni.

Acest plafon

Nu trebuie impus,simplu,il definesc bancile in functie de posibilitatile cumparatorului.E ca si cum eu intru intr-un magazin de bijuterii,cu ocazia zilei de nastere a nevestei...caut ceva pe buzunaru meu,chiar daca sunt si preturi eaxgerate.Vinzatoru cauta sa ma convinga,dar eu stiu ce am in buzunar.Deci vinzatorii,care vor sa vinda,trebuie sa lase la pret,e criza,oamenii nu au bani si bancile nu mai sar la datul creditelor.La italieni era un articol in ziar in care spuneau ca daca fac 10 la % profit,la un proiect domiciliar,e perfect,la noi,daca ii spui la cineva de 10 al %,iti ride in nas.Poate ar trebui si statul sa intervian cu taxe la proiecte care stau de ani,vide,din cauza ca propietaru tine la pret.Am mai zis ca e contra naturii,ca locuinrele sa fie mai scumpe decit in Germania,nu mai zic de USA.Daca aveti rabdare,intrati pe Mirtle Beach Real Estate,unde sunt case care incep la 25000$,care la pretul asta poti lua ceva la Nea Marien in Ferentari...deci pretul il decide cumparatoru, inpreuna cu banca...Nu Guvernu...

 

!

Proiectul asta nu a fost ideea dezvoltatorilor, intai a fost propus de banci statului ca acesta sa ridice plafonul la 100k iar statul sa garanteze jumatate si bancile cealalta jumatate.
Pana la urma ideea ar fi buna, oricum preturile au scazut mult, am vazut in Bucale cum proiecte cu 1700 E plus TVA pe m.p. au ajuns la jumatate. Si inca mai pot scadea, stiu pe cineva care si-a ridicat casa cu 350E m.p., deci mai e loc de scazut.O casa intr-un proiect imobiliar la 600E m.p. cred ca ar fi rezonabil.

 

mai tineti minte bancul ala cu "nu hi ci phi"

mai tineti minte bancul ala cu "nu hi ci phi"
eh, asa si aici
nu cu 50% trebuie sa scada piata ci cu 80-85%!
Intrebareaa care trebuie pusa este: care era profitul firmelor de constructii in Romania pana la criza si ce raport exista intre valoareaa lui medie si cea a firmelor similare din Germania, Franta, Bergia, &c.
Raspuns: adesea este vorba despre un zero (cel putin) in coada cifrei !!
Nu e vorba de firme evreiesti, turcesti, italiene. Firmele romanesti erau plecate afara unde castigau din traficul de oameni. Bietii muncitori erau excrocati la sange cu concursul ministerului muncii.
De aceea firmele romanesti sunt mai putin vizibile. Dar nu sunt mai inocente ! De loc !!
Asa ca pashol na turbinca !
85% ! tineti minte ! mama voastra de speculanti.
Trebuie spus cu voce tare! Asta e specula!


Platforma pentru solutionarea online a litigiilor