"Prima Casa", daramata de incompetenta si rea-vointa?

Prima Casa a fost un proiect bine gandit pentru ajutorarea tinerilor, insa din motive de incompetenta si de rea-vointa a statului proiectul a fost denaturat, sustine Dan Negulescu, presedintele Asociatiei Profesionale a Agentilor Imobiliari din Romania (APAIR).

"Este un exemplu de incompetenta si de necorelare a situatiilor reale cu initiativele guvernului. Se stinge spiritul proiectului Prima Casa. Daca statul cere si restul de garantii e deja prea complicat sa te incadrezi intr-o astfel de initiativa. Programul Prima Casa 3 are nevoie de o schimbare a politicii de taxare a noilor proprietati", a declarat acesta, intr-un interviu acordat bloombiz.ro.

In ceea ce priveste programul Prima Casa 3, presedintele APAIR considera ca populatia a ajuns in situatia in care trebuie sa garanteze cu toate conturile colaterale, deoarece statul nu mai are sprijinul bancilor.

Acesta considera ca romanii sufera de neincredere, nu mai sunt siguri pe sursele de venit, drept pentru care nu se mai gandesc la investitii pe termen lung.

"Oamenii nu mai risca sa intre intr-un credit, indiferent ca e Prima Casa sau nu. Trebuie sa ne gandim la Prima Casa ca la un proces. Cel care isi cumpara prima casa, o cumpara de la cineva care se muta in alta parte. Intr-un final se ajunge ca ultimul sa cumpere o proprietate noua.

Astfel, cererea pentru proprietati noi creste, creste si industria constructiilor si productia de material , iar statul incaseaza multi bani din taxe si impozite. Ar fi trebuit sa fie un bulgare de zapada care, de la cumpararea primei case, sa duca la relansarea industriei in Romania. Din nefericire, a fost un balon de sapun care nu si-a indeplinit scopul si probabil nici Prima Casa 3 nu o va face. Acest program se va ridica cel mult la nivelul Prima Casa 2", a mai spus Negulescu.

Presedintele APAIR sustine ca acest program a crescut numarul vanzarilor, insa nu suficient de mult pentru a fi considerat un succes si considera ca programul Prima Casa 3 are nevoie de o schimbare a politicii de taxare a noilor proprietati.

"Daca impozitele ar fi mai mici pentru noile proprietati, s-ar stimula dezvoltarea constructiilor. (...)Preturile cerute de proprietari nu au legatura cu realitatea. In ceea ce priveste preturile la care se fac tranzactii, acestea sunt din ce in ce mai jos fata de preturile cerute.

Cutuma cu privire la diferenta de pret, intre ce se cere si ce se primeste, este undeva intre 10-15%. Tinand cont ca sunt din ce in ce mai putini cumparatori, probabil ca aceasta diferenta o sa creasca", a mai declarat Dan Negulescu.

Xiaomi trimite un avertisment către utilizatorii de smartphone-uri. Ce trebuie evitat

Compania Xiaomi a emis recent un avertisment către utilizatorii săi privind riscurile asociate cu folosirea protecțiilor de ecran cu adeziv lichid UV. În ciuda popularității acestor...

De ce prețurile produselor de pe Shein și Temu sunt atât de mici. Riscurile grave la care se expun cumpărătorii

Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) a anunțat, pe 23 aprilie, că urmează să investigheze platformele de comerț online chinezești Temu și Shein, făcând și o...