Deficitul de refinantare a proprietatilor comerciale din Romania a ajuns la 2 miliarde de dolari

Deficitul de refinantare a proprietatilor comerciale din Romania a atins o valoare absoluta de 2 miliarde de dolari, reprezentand aproximativ 6 procente din totalul stocului investit, potrivit unui studiu al DTZ Echinox.

Dupa deficitul relativ de refinantare, Romania este a treia tara dupa Irlanda, cu 19 la suta, si Ungaria, cu 8 la suta, se arata intr-un studiul DTZ, remis Ziare.com.

La nivel mondial, deficitul de refinantare a proprietatilor comerciale a scazut cu 17 procente, atingand o valoare de 202 miliarde de dolari, pentru urmatorii trei ani.

Declinul resimtit la nivel global este generat de scaderea deficitului de refinantare in Statele Unite, Marea Britanie si Spania, fiind doar partial contracarat de cresterile deficitului din Japonia, Irlanda si Franta.

Potrivit lui Cristian Ustinescu, investments director la DTZ Echinox, o mare parte din deficitul de refinantare de astazi isi are originea in activitatea de creditare din anii de "boom" ai pietei imobiliare din Romania.

"Astfel, cand piata s-a comprimat, deprecierea valorii de piata garantiilor a depasit marja de siguranta de 15-20% din evaluari, acest deficit ajungand in prezent la 6%, respectiv 2 miliarde de dolari, in valori absolute. Valoarea tranzactiilor de investitii in Romania, in 2007, este de aproximativ 2 miliarde de euro, mai mare decat intreg deficitul de refinantare, ceea ce inseamna ca acesta poate fi acoperit in conditiile a doi - trei ani normali de crestere a pietei de investitii", a precizat Ustinescu.

Japonia are cel mai mare deficit de refinantare in valoare absoluta, potrivit studiului, respectiv de 84 de miliarde de dolari, cu 14 miliarde de dolari mai mare decat valoarea inregistrata in raportul anterior.

T.B.

Un nou scandal pentru Guvern. Damen a dat in judecata Romania la o curte internationala de arbitraj

Premierul Marcel Ciolacu confirma faptul ca olandezii de la Damen au dat in judecata Romania, aratandu-se in acelasi timp optimist in ceea ce priveste rezolvarea pe cale amiabila a disputelor...

Razer a lansat noul model de mouse Viper V3 Pro, conceput alături de gameri profesioniști

Razer a lansat noul model de mouse Viper V3 Pro, conceput în colaborare cu unii dintre cei mai buni jucători de esports, inclusiv Zachary „zekken” Patrone, campion și MVP al turneului...