Ziare.com
Home > Personalitati > Dragos Dragoteanu > Piata Imobiliara
10 repere imobiliare pentru viitor

Luni, 02 Septembrie 2013, ora 11:30

10 repere imobiliare pentru viitor

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Cum arata viitorul in real estate? Ce imobile se mai cauta si care nu mai conteaza? Cine mai este interesat de investitii imobiliare? Cum merge piata proprietatilor astazi? Dar in viitor?... In 2009 am dat un interviu in care am spus ca: "la noi criza imobiliara nu a inceput inca!". Daca atunci cei aproape 70.000 cititori au ramas surprinsi de aceasta afirmatie, acum majoritatea imi da dreptate. Ca sa termin ce am declarat atunci, ma risc si spun altceva: in urmatorii 3 ani nu exista nicio sansa ca piata imobiliara sa fie diferita de ceea ce vedem in prezent. Iata de ce: 1. Prima casa a ajuns la varianta... 6. Nu e rau! Varietatea este condimentul vietii! Nu neaparat si in imobiliare. BNR si Guvernul au impus pentru acest program credite numai in lei. Astfel, a rezultat un cost marit (cel putin pentru moment) cu 30%, comparativ cu creditele anterioare, in euro. Consecintele sunt simple si imediate: un nou blocaj pe acest...

2 comentarii
Exista inflatie in imobiliare?

Luni, 01 Aprilie 2013, ora 20:23

Exista inflatie in imobiliare?

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Ce este inflatia stie cam toata lumea din mediul de afaceri. Cum se manifesta ea in imobiliare? Exista inflatie in acest domeniu? La ce se raporteaza? Am pus aceste intrebari unui bancher si... a schimbat subiectul! In ultimii ani, din pacate pentru economia tarii, preocuparea principala a romanilor cu lichiditati nu sunt investitiile in produse de folosinta pe termen lung. Cu atat mai putin...

3 comentarii
Imobiliare 2013, un orizont in ceata

Marti, 06 Noiembrie 2012, ora 20:35

Imobiliare 2013, un orizont in ceata

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Nu mai e mult. Ca maine trece 2012 si vom lasa in urma un an greu in imobiliare. Mai rau e ca viitorul acestui segment economic este in ceata. Prezenta analiza nu se vrea pesimista, dar se bazeaza pe evenimente si realitati. La sfarsitul anului 2009 spuneam intr-un interviu: "Sa nu spui niciodata ca mai rau nu se poate", subliniind ca Romania nu era inca intr-o criza imobiliara. Ea va incepe...

1 comentariu
Oportunitati pe segmentul office: Chiriile au scazut cu 30% - Interviu

Joi, 18 Octombrie 2012, ora 21:20

Oportunitati pe segmentul office: Chiriile au scazut cu 30% - Interviu

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Chiriile pentru spatiile de birouri au scazut cu pana la 30%, spune Dragos Dragoteanu, analist imobiliar si patronul agentiei Euroest. Acesta este un moment potrivit pentru cei care vor sa faca economii printr-o relocare. Dragoteanu a explicat, intr-un interviu acordat Business24, cum vor evolua preturile proprietatilor in perioada urmatoare, daca este acum momentul potrivit pentru...

Rabla imobiliara

Joi, 27 Septembrie 2012, ora 20:52

Rabla imobiliara

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Progamul "Rabla" s-a dovedit indiscutabil mai bun decat "Prima casa". Nu comparam autoturisme cu imobile. Nu comparam un produs pe care-l poti utiliza cativa ani cu unul in care poti sa locuiesti o viata. Dar, cu siguranta, putem compara impactul lor economic si sa facem diferenta intre ele. Punctul comun al celor doua programe guvernamentale este clar. Ambele beneficiaza de sprijinul...

3 comentarii
Daca implici sentimentele in afaceri, esti pierdut

Sambata, 08 Septembrie 2012, ora 10:33

Daca implici sentimentele in afaceri, esti pierdut

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Dragos Dragoteanu, patronul agentiei imobiliare Euroest, si-a construit un business de la zero, a muncit mult, dar nu considera ca a facut vreun sacrificiu in ultimii 18 ani de cand si-a inceput afacerea, pentru ca un business dezvoltat in interes personal este facut cu placere. Are investitii in imobiliare si in parcari private si daca ar fi sa o ia de la capat, ar investi in ce de-al...

Bat clopotele in imobiliare! - Dragos Dragoteanu

Miercuri, 29 August 2012, ora 18:38

Bat clopotele in imobiliare! - Dragos Dragoteanu

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Intre 2.000 euro/apartament si 20.000 euro/metru patrat, spatiu comercial in Piata Unirii. Acestea sunt limitele intre care se misca preturile in imobiliare. Cine mai pofteste la imobiliare? Aveti de unde alege. Bani sa aveti. Media preturilor apartamentelor vandute prin programul "Prima casa" se apropie de 40.000 euro. Cu 5% avans (2.000 euro cash si ceva maruntis - eventual imprumutat sub...

4 comentarii
Rechinii imobiliari isi arata coltii

Marti, 12 Iunie 2012, ora 19:48

Rechinii imobiliari isi arata coltii

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

RAPPS a vandut, recent, doua spatii comerciale, prin licitatie. Pretul de adjudecare a depasit lejer 10.000 (zece mii) de euro pe metrul patrat! Ce parere aveti acum despre piata imobiliara? Pentru doua spatii situate pe Bulevardul Nicolae Balcescu a fost batalie. Nu electorala. Intre ofertanti. Primul spatiu, de 79 mp, a fost cumparat la un pret de... 11.350 euro pe metrul patrat, inclusiv...

3 comentarii
Pretul corect in imobiliare

Marti, 08 Mai 2012, ora 19:09

Pretul corect in imobiliare

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Nu mai e niciun secret pentru nimeni. Din 2009 incoace, investitorii imobiliari sunt la putere. Ei decid, astazi, ce merita a fi cumparat si cu cat. Este vremea lor, a celor eligibili bancar sau potenti financiar - care detin cash. Roata imobiliara s-a invartit in ultimii patru ani. Lacomia de odinioara a vanzatorilor s-a transferat la cei care mai sunt interesati, in continuare, de...

5 comentarii
Iluzia averilor imobiliare

Marti, 10 Aprilie 2012, ora 12:33

Iluzia averilor imobiliare

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Din anul 2007, de cand a inceput criza in SUA, tot ceea ce a insemnat activ imobiliar a avut de suferit. Peste Ocean, fenomenul real estate cunoscuse, in ultimii 15 ani, un scenariu rupt de realitate, aproape un science-fiction economic. De la creditele subprime s-a declansat haosul bancar. Practic, orice cetatean cu pasaport american si un job decent era rugat sa ia credite pentru achizitia...

3 comentarii
Aveti curaj sa uitati de imobiliare?

Sambata, 17 Martie 2012, ora 13:09

Aveti curaj sa uitati de imobiliare?

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Ce pot sa mai spere investitorii de la imobiliare, cel mai afectat segment economic din ultimii 3 ani? Poate cineva sa garanteze ca preturile la imobile au atins pragul minim? Aceasta e intrebarea de baza pentru toti cei care mai cred in imobiliare. Cui ii mai pasa de real estate-ul romanesc in actuala conjunctura economica internationala? Poate celor care au un interes direct, imediat, o...

2 comentarii
"Prima casa" - ultima casa! Cine pierde, cine castiga?

Luni, 20 Februarie 2012, ora 08:22

"Prima casa" - ultima casa! Cine pierde, cine castiga?

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Ceea ce era previzibil la aparitia programului "Prima casa" incepe sa se adevereasca. Dupa 4 editii, revizuite si adaugite, se doresc noi modificari. Foarte interesante sunt insa noile reglementari cerute de publicul beneficiar. Vor mai exista clienti fericiti in noile conditii imobiliare? Pentru a afla perspectiva, analizam concret care mai este situatia pentru acest produs imobiliar. 1....

2 comentarii
Va fi 2012 o victima in domeniul imobiliar?

Marti, 24 Ianuarie 2012, ora 08:04

Va fi 2012 o victima in domeniul imobiliar?

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Anul care a trecut poate fi impartit in doua perioade imobiliare distincte. Pana in luna iunie, piata imobiliara a fost chiar mai activa decat au prevazut optimistii din domeniu. Au existat cereri punctuale de la investitori mari si mici, real interesati in oportunitati de criza. Cumparatorii hotarati si-au facut curaj si au investit. E adevarat, nu sume mari. Au fost tranzactii mici, dar...

2 comentarii
Imobiliarele, pretext sau motivatie? (Opinii)

Marti, 24 Mai 2011, ora 21:37

Imobiliarele, pretext sau motivatie? (Opinii)

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

De cand a aparut criza economica mondiala, se cauta un tap ispasitor. Cap de lista sunt imobiliarele din SUA. Inventarea de catre bancheri a creditelor "sub-prime" sau a altor forme sofisticate de imprumut a declansat o criza profunda in urma careia vina a cazut pe imobiliare. Lacomia bancherilor e egala cu lacomia clientilor, peste tot in lume. In Romania, situatia nu e mult diferita....

1 comentariu
Opinii Creditul imobiliar: intre vis si realitate

Luni, 06 Decembrie 2010, ora 15:35

Opinii Creditul imobiliar: intre vis si realitate

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Oricine a avut un vis frumos. Orice om normal isi doreste o casa. Chiar daca are una, viseaza la una si mai buna. E in firea umana sa fie asa. Pentru asta s-au inventat bancile. Sa vanda bani si vise. Apoi, uneori, ofera cosmaruri si cumpara ce-a mai ramas din vise. Banca este "creierul" viselor. Te face sa crezi ca visele pot deveni usor realitate. Apoi, te aduce la realitate, lunar....

5 comentarii
Un apartament costa mai putin decat o masina

Luni, 23 August 2010, ora 18:37

Un apartament costa mai putin decat o masina

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

"Prima casa" a spart toate pronosticurile analistilor imobiliari, inclusiv ai Guvernului. Desi se spunea ca suma de 60.000 euro nu e suficienta, s-a demonstrat intr-un interval de un an ca suma medie de achizitie a unui apartament se situeaza undeva in jur de 40.000 euro. Putini au luat insa in calcul ca suma initiala, platita efectiv din buzunarul cumparatorului prin acest program, este de...

8 comentarii
Chiriile, singurul segment imobiliar de succes in 2010

Marti, 26 Ianuarie 2010, ora 18:28

Chiriile, singurul segment imobiliar de succes in 2010

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Segmentul inchirierilor va fi singurul din domeniul imobiliar care va merge foarte bine in acest an, potrivit lui Dragos Dragoteanu, presedinte al firmei imobiliare Euroest. "Piata inchirierilor este printre putinele care functioneaza, chiar la parametri buni. Inchirierile vor merge cel mai bine in 2010", a spus Dragoteanu, la TV Ziare.com. "Cei care sunt nehotarati sa cumpere raman...

4 comentarii
Tv Ziare.com: 2010, anul cumparatorilor in imobiliare

Marti, 26 Ianuarie 2010, ora 08:00

Tv Ziare.com: 2010, anul cumparatorilor in imobiliare

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

TV Ziare.com va invita sa intrati in dialog marti, incepand cu ora 10.00, cu Dragos Dragoteanu, patronul agentiei imobiliare Euroest. Invitatul Ziare.com va discuta despre castigatorii si perdantii crizei imobiliare pe care o traverseaza Romania. "Incet, dar sigur, in 2010 se va forma o adevarata piata a cumparatorilor in imobiliare. Tanzactiile s-ar putea relua cu strigate de durere si...

4 comentarii
TV Ziare.com: Ce trebuie sa stiti cand cumparati o locuinta

Marti, 04 August 2009, ora 23:52

TV Ziare.com: Ce trebuie sa stiti cand cumparati o locuinta

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

In momentul cand doriti sa achizitionati o locuinta ar trebui sa fiti atenti la trei aspecte majore: juridic, tehnic si economic. Potrivit lui Dragos Dragoteanu, presedintele Euroest, una dintre cele mai importante agentii imobiliare de pe piata locala, prezent la televiziunea Ziare.com, aceste trei aspecte sunt esentiale pentru o tranzactie reusita. In primul rand, atat vanzatorul, cat...

5 comentarii
Televiziunea Ziare.com: Cum si ce negociezi intr-o tranzactie imobiliara?

Marti, 04 August 2009, ora 10:12

Televiziunea Ziare.com: Cum si ce negociezi intr-o tranzactie imobiliara?

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Ziare.com va invita astazi, de la ora 11.00, sa aflati "cum si ce negociezi intr-o tranzactie imobiliara", alaturi de Dragos Dragoteanu, presedintele Euroest, una dintre cele mai importante agentii imobiliare de pe piata autohtona. Dragos Dragoteanu va povesti cateva cazuri reale cu care s-a intalnit in lunga sa cariera din domeniul imobiliar. Daca esti interesat sa afli ce surprize...

Ce sa faci ca sa ai succes in afaceri imobiliare

Marti, 21 Iulie 2009, ora 23:30

Ce sa faci ca sa ai succes in afaceri imobiliare

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Pentru a face afaceri in domeniul imobiliar nu trebuie sa fiti milionari. Aveti nevoie doar de multe informatii si multa rabdare, este de parere Dragos Dragoteanu, presedintele Euroest, una dintre cele mai importante agentii imobiliare de pe piata din Romania. Daca dispuneti de o suma de minimum 100.000 de euro, puteti incepe propriile afaceri in domeniul imobiliar care, pe termen lung, se...

7 comentarii
Televiziunea Ziare.com: Cine se pricepe la imobiliare in Romania?

Marti, 14 Iulie 2009, ora 10:01

Televiziunea Ziare.com: Cine se pricepe la imobiliare in Romania?

Dragos Dragoteanu / Piata Imobiliara

Ziare.com va invita astazi, de la ora 11.30, sa gasiti raspunsul la intrebarea "Cine se pricepe la imobiliare in Romania?" alaturi de Dragos Dragoteanu, presedintele Euroest, una dintre cele mai importante agentii imobiliare de pe piata autohtona. Dragos Dragoteanu va prezenta piata imobiliara din Romania dintr-o alta perspectiva, cea a investitorului de succes. Daca ai probleme...

5 comentarii

 
Platforma pentru solutionarea online a litigiilor