Ziare.com

Cum se praduieste averea Romaniei

de Dragos Dragoteanu, antreprenor
Marti, 24 Aprilie 2012, ora 18:29

   

Cum se praduieste averea Romaniei
Blestemul acestei tari este ca e prea bogata. Atat de bogata ca nici ceea ce ne-a dat Dumnezeu nu a putut fi identificat in totalitate. Inca se "lucreaza" la acest proces anevoios.

Dupa 45 de ani de comunism si inca jumatate de tranzitie, in Romania s-a monitorizat doar o parte din averea tarii. Cea la vedere. Cea care nu se vede e tinuta la "dospit". Pentru oamenii de partid, pentru cercuri de interese, pentru mafia imobiliara. Fabricile si uzinele care erau pozitionate strategic au fost vandute pe nimic. Demult. Privatizarea in masa a fost un esec. Retailerii si angrosistii imobiliari au pus mana pe tot ce se putea si conta.

Dar, de departe, cele mai paguboase privatizari au fost cele legate de resursele minerale. Pretul aderarii Romaniei la Uniunea Europeana a fost platit cu varf si indesat. Petrolul, energia electica, apa, gazele si alte materii prime au devenit monopol strain. Aurul si cuprul sunt pe lista scurta. Cat de mult a beneficiat cetateanul simplu de instrainarea avutiei tarii e o alta discutie. Acum si aici voi vorbi insa de ceea ce nu s-a vrut a fi identificat si totusi se regaseste inca in patrimoniul statului. O adevarata comoara. Imobiliara.

E vorba de imobilele nimanui. Au statut neclar, nu sunt revendicate si nu se regasesc in lista de inventar a statului. Imobilele nimanui reprezinta o parte din averea Romaniei. Sau, mai bine zis, imobilele abandonate de stat, dar cu destinatar cunoscut. Acestea zac parasite in toate colturile tarii, de la zonele cele mai selecte din marile orase, pana la regiuni "necalcate" de autoritatile publice. Si, ca sa va dati seama ce avere colosala exista inca nemonitorizata, plecam de la o intrebare simpla: cate Primarii, Consilii Judetene sau Locale au o evidenta imobiliara oficiala, clara, publica asupra teritoriului - terenuri si cladiri - pe care il gestioneaza?

Cardul de masa Up Dejun este versiunea moderna si simplificata a tichetului de masa. Ai 0 lei costuri la emiterea cardurilor si economisesti pana la 37% fata de o crestere salariala in bani. Afla mai multe AICI!

Prioritatea guvernelor post-decembriste nu a fost identificarea si punerea in valoare a tuturor proprietatilor din dotare, ci vanzarea celor care se pot vinde imediat. Nu a contat in primul rand pretul sau ordinea de vanzare. Asa se intampla cand vinzi ce nu e al tau. Nu-ti pasa! Carei autoritati i-a pasat de bunul nimanui? Cel mult, persoanelor implicate in privatizari. Le-a pasat de propriul buzunar.

Orice litigiu imobiliar a fost o poveste cu cantec. Daca proprietatea revendicata era interesanta pentru "rechinii" imobiliari, s-au inventat "n" motive pentru a nu se retroceda. Si ultima propunere guvernamentala cu despagubiri in valoare de 15% din valoarea proprietatii face parte din aceeasi strategie. Daca un imobil s-a inapoiat fostului proprietar de drept, acesta a trait o poveste fara sfarsit, luptandu-se ani de zile pentru ceva ce i se cuvenea de drept.

Asa s-a ajuns la retrocedarile in compensare. Drepturile litigioase au fost cumparate de avocati specializati sau de diverse persoane care au achizitionat, mai mult sau mai putin legal,"drepturile de autor" asupra unui imobil. Cazul Constanda - Parcul Bordei este un caz vechi si mult mediatizat. Ultimul, cel al deputatului Mihai Boldea, arestat recent. Dar, astfel de situatii, se regasesc cu miile, in toata tara.

Compensarea imobiliara este cea mai eficienta metoda de a pradui averea imobiliara, neexploatata, a Romaniei. Atat cat a ramas disponibil.

Statul nu face nimic. De-aia se numeste stat. "Cautatorul" de comori imobiliare lucreaza in locul statului. Numai in interes personal. Astfel, identifica oportunitati neexploatate inca si le pune in valoare. Nu putem spune ca nu se implica. Din contra. Se implica total si adanc. Creaza o retea de lucru, din care fac parte nemijlocit si angajatii statului, aceiasi care ar trebui sa se ocupe de inventarul patrimoniului. Dar, pe un salariu de mizerie, nu te poti ocupa de ceva important. Pot foarte bine sa se ocupe altii. Ca bugetar, poti doar sa ii ajuti. Din interiorul sistemului. Astfel, s-au inventat "furnizorii" de informatii cu caracter confidential. O veriga foarte importanta in praduirea averii imobiliare a Romaniei.

Daca va intrebati de ce multe cladiri ultracentrale sunt abandonate, nu va mai obositi. Daca va mirati de ce nu se construieste nimic pe un teren in centrul istoric din Bucuresti, mergeti mai departe linistiti. Averea statului se transforma.

Daca este in domeniul public, cineva lucreaza sa o treaca in domeniul privat al statului. Ca sa poata fi instrainata. Cat mai curand. Daca este a nimanui, adica in proprietatea statului, se va gasi un "oarecare", mai devreme sau mai tarziu - in functie de atractivitatea imobilului, sa faca efortul necesar pentru o compensare de "justa" valoare, pe baza unui drept litigios. E adevarat, dureaza. Dar, merita putin efort cand vrei sa dai un tun imobiliar. Averea statului roman este cea mai ieftina prada.

Sursa: Ziare.com

Articol citit de 4003 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
5 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

Praduitorii se pot vedea la TV-Radio zilnic.

Ii puteti vedea in fiecare minut. Sint in varful puterii, in toate partidele, in conducerile mass-media, etc, etc. O caracatita uriasa si urit mirositoare a prins in tentaculele sale intreaga tara.

 

Si ma rog,cine este de vina pentru asemenea jafuri economice?

Cetateanul bine 'nteles !Cum de ce? Toata lumea stie sa scrie si sa citeasca in tara asta,macar atat au facut comunistii daca nu vreti sa recunoasteti mai mult,au lichidat analfabetismul.Bine si ce folos daca cetateanul nu mai este analfabet dar nu are in sange disciplina valorilor? Pai nu foloseste ca de folosea,cetateanul roman stia sa se organizeze in ONG-uri incoruptibile care sa nu dea voie mafiei sa se intanda asa de mult.Ar trebui mai intai infiintate noi ONG-uri care sa-si dea puterea de a verifica activitatile celorlalte ONG-uri,de unde primesc bani, cum ii folosesc si cum isi fac obligatia fata de cetatean.Trebuiesc ONG-uri noi care sa organiZeze societatea civila sa iasa in strada si sa demonstreze impotriva abuzurilor comise de politicieni.Iliescu a facut o constitutie in favoarea haosului astfel ca cetateanul sa se dezguste si sa nu mai participe la viata de zi cu zi a bunului mers din politioca.Vreti sa traiti in continuare in haos,dezordine,minciuna si coruptie,dormiti linistiti?Vreti sa aveti o Romania prospera si un aparat politic care sa opereze pentru cetatean,organizati-va-ti in ONG-uri si impunetiva-ti.

radacina tuturor relelor: justitia corupta!

la fel de corupti ca si "politicienii" rromanes...ne mai intrebam de ce nu ne vrea nimeni in schengen?...poate stie Eba raspunsul, ca doar e inteligenta vie a tineretului romanesc...

Respect,

cred ca domnul premierbarat Ponta si consilierii sai de "taina" pot raspunde la toate intrebarile...Financiar nu cred ca mai au nevoie de nimic,juridic cred ca vor trabui acoperite niste piste... SA FIE ASTA MIZA?
Ar fi pacat!Doar nu suntem un popor de PROSTI!!!?

si uriasa avere imobiliara a UGS-ului, pe unde-a incaput ?

?

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor