Piata imobiliara, din nou in atentia speculatorilor. Primele pe lista: mallurile si birourile

11 Aprilie 2010 - Piata imobiliara, din nou in atentia speculatorilor. Primele pe lista: mallurile si birourile

In primul trimestru, valoarea tranzactiilor cu proprietati comerciale a ajuns la 100 milioane de euro, potrivit DTZ Echinox

Spatiile comerciale, cladirile de birouri si halele industriale din Romania au trezit din ce in ce mai mult

Spatiile Shopping City Sibiu au un nou administrator

20 Ianuarie 2010 - Spatiile Shopping City Sibiu au un nou administrator

Shopping City Sibiu are un nou administrator, dupa ce Argo Real Estate a desemnat compania de consultanta DTZ Echinox sa se ocupe de serviciile de management a spatiilor centrului comercial.
Prin adaugarea acestor doua importante proiecte de

Suceava Shopping City are o noua firma de administrare

04 Ianuarie 2010 - Suceava Shopping City are o noua firma de administrare

Contractul de administrare a parcului de retail Suceava Shopping City cu firma Cushman & Wakefield Activ Consulting SRL
a incetat la sfarsitul anului 2009. Potrivit mangerului centrului comercial, Mircea Petraru, de la 1 ianuarie, noua firma de

European Retail Park Braila si-a schimbat proprietarul

06 Octombrie 2009 - European Retail Park Braila si-a schimbat proprietarul

Prima mare tranzactie a anului a avut loc la Braila. New Europe Property Investment (NEPI) a cumparat European Retail Park Braila de 53.000 de mp cu 63 de milioane de euro. Asta in conditiile in care investitiile realizate aici de dezvoltatorul imobiliar Belrom Real Estate s-au ridicat la 60 de milioane de euro. In timp ce unii chiriasi spun ca tranzactia nu are efecte imediate sau

Fresenius a inchiriat spatii de 3.500 mp intr-un proiect logistic al Immoeast

21 Mai 2009 - Fresenius a inchiriat spatii de 3.500 mp intr-un proiect logistic al Immoeast

Compania Fresenius Medical Care, principalul furnizor de pe piata produselor de dializa, a inchiriat spatii de depozitare de 3.200 de metri patrati si 300 mp de birouri in cadrul proiectului logistic NordEst Logistic Park, detinut de fondul austriac de investitii Immoeast, a anuntat firma de consultanta DTZ Echinox, care a intermediat tranzactia. In conditiile unui contract pe

Impactul crizei este mai mare in provincie decat in Bucuresti

06 Aprilie 2009 - Impactul crizei este mai mare in provincie decat in Bucuresti

Oana Iliescu, codirectorul al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, declara pentru BUSINESS Magazin ca "provincia este practic o alta tara fata de Bucuresti, de la puterea de cumparare pana la obiceiurile de consum. Spre exemplu, zona de vest pare a fi mai orientata spre economisire, locuitorii sunt mai conservatori si mai atenti cu cheltuielile lor, in timp ce regiunile de est si sud sunt orientate mai mult spre cheltuirea

In Capitala, investitiile in proiectele de birouri au scazut cu 14% in 2008

02 Februarie 2009 - In Capitala, investitiile in proiectele de birouri au scazut cu 14% in 2008

Oferta de spatii de birouri din Bucuresti de clasa A si B a depasit nivelul de 1,15 milioane de metri patrati la sfarsitul anului trecut. Desi stocul de cladiri de birouri din Capitala este inca redus fata de alte capitale din Europa Centrala si de Est, anul trecut au fost livrati aproximativ 250.000 de metri patrati de astfel de spatii, atingand un nivel comparabil cu cel din Varsovia, conform celui mai recent studiu al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Totodata, cele mai multe

Planurile dezvoltatorilor date peste cap: Din 20 de malluri anuntate in Bucuresti, maxim 12 vor fi gata in 2010

27 Ianuarie 2009 - Planurile dezvoltatorilor date peste cap: Din 20 de malluri anuntate in Bucuresti, maxim 12 vor fi gata in 2010

Numarul centrelor comerciale care vor fi finalizate pana la sfarsitul anului viitor in Bucuresti este de maxim 12 unitati, fata de cele 20 anuntate la inceputul anului trecut, in conditiile in care unele proiecte sunt blocate, iar altele amanate din cauza dificultatilor de a obtine finantare bancara.

Lista dezvoltarilor blocate cuprinde proiectul Esplanada, care ar trebui realizat de TriGranit, Galleria Bucuresti, al GTC, Promenada Mall al Raiffeisen Evolution, in timp ce dezvoltatorul

Topul celor mai scumpe 5 zone din Bucuresti pentru chiriile din retailul stradal

23 Ianuarie 2009 - Topul celor mai scumpe 5 zone din Bucuresti pentru chiriile din retailul stradal

Pana la jumatatea anului 2009, pretul pentru inchirierea spatiilor comerciale semicentrale din Capitala ar putea scadea cu 10-15%, in timp ce chiriile spatiilor comerciale stradale din centru tind sa se stabilizeze, a spus Estera Enache, Senior Consultant Retail Department DTZ Echinox.In topul celor mai scumpe zone din Bucuresti se situeaza centrul Capitalei, pe Blvd. Magheru, urmat de Calea Victoriei, in aceste zone inregistrandu-se in 2008 chirii variind intre 120-150 euro/ mp.Publicitate pe

Oferta de locuinte se diversifica

10 Decembrie 2008 - Oferta de locuinte se diversifica

Piata rezidentiala premium si de lux va inregistra in urmatorul an cea mai mare oferta de proprietati date spre inchiriere, odata ce si dezvoltatorii vad in inchiriere o oportunitate de deblocare a acesteia, sustine consultantul in cadrul departamentului rezidential al DTZ Echinox, Oana Lungu.Potrivit DTZ, oferta constanta din ultimii ani era constituita din proprietatile inchiriate de catre cei care detin deja cel putin o alta locuinta gradi care privesc a doua proprietate ca pe o investitie,

Chiriile locuintelor de lux au crescut cu 15% in ultimele sase luni

03 Decembrie 2008 - Chiriile locuintelor de lux au crescut cu 15% in ultimele sase luni

Nivelul mediu al chiriilor pe segmental rezidential de lux, in special in zonele Primaverii, Dorobanti, Aviatorilor, Kiseleff, Herastrau, Floreasca, Cotroceni, Baneasa si Otopeni, a crescut cu 15% in ultimele sase luni ale acestui an, potrivit companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox."Aceast fapt este o consecinta directa a imposibilitatii clientilor, atat pe segmental mediu, cat si de lux, de a obtine credit ipotecar in conditiile actuale impuse de noile norme BNR, pe de o parte, precum

Panica a blocat piata imobiliara

25 Noiembrie 2008 - Panica a blocat piata imobiliara

● Printre iesenii care au sperat ca se vor muta in casa noua intr-unul dintre apartamentele din noile proiecte imobiliare s-a instalat panica ● Faptul ca multe dintre proiectele rezidentiale anuntate cu surle si trambite la inceputul anului se dezvolta numai pe hartie a pus pe drumuri iesenii care au dat deja un avans pentru viitoarele apartamente ● Astfel, cei care s-au trezit ca au dat cateva mii Euro pentru a-si retine un apartament sau o casa se pot afla in situatia de a da in judecata

Patronul magazinului Unirea a luat 14% din InterContinental

14 Noiembrie 2008 - Patronul magazinului Unirea a luat 14% din InterContinental

Omul de afaceri Dan Adamescu, proprietarul magazinului Unirea din Capitala si al companiei de constructii Baumeister, a intrat in actionariatul hotelului InterContinental din Capitala cu o participatie de 14%, pentru care a platit circa 3 milioane de euro, potrivit raportarilor transmise Bursei de Valori Bucuresti.

Aceasta tranzactie stabileste valoarea InterContinental la 20 de milioane de euro, cu mult sub evaluarea facuta de DTZ Echinox, potrivit careia hotelul valoreaza 70 de milioane de

Cine este noul proprietar al hotelului InterContinental

12 Noiembrie 2008 - Cine este noul proprietar al hotelului InterContinental

Hotelul InterContinental de cinci stele din Capitala este detinut oficial, in proportie de 49%, de presedintele Consiliului de Administratie, Thomas Moser, potrivit raportului anual al Companiei Hoteliere Intercontinental Romania (RCHI).

Participatia coincide cu cea a firmei RHIC Holding, inregistrata in Elvetia, al carei actionariat nu era cunoscut pana in prezent. Moser, despre care nu se stiu alte informatii, apare pentru prima data in mod oficial ca actionar al companiei, pana nu de mult

243.500 mp inchiriabili in spatii de retail in Capitala

11 Noiembrie 2008 - 243.500 mp inchiriabili in spatii de retail in Capitala

Stocul curent de spatii de retail a fost suplimentat in primele sase luni ale anului 2008 cu circa 90.000 mp suprafata inchiriabila, spatii de desfacere moderne, prin aceasta stocul de asemenea spatii pe teritoriul Capitalei ajungand la un total de 243.500 mp, se arata intr-un material semestrial de cercetare al companiei imobiliare DTZ Echinox, remis AGERPRES.

Zona de nord a Bucurestiului a primit primul sau shopping mall prin deschiderea complexului Baneasa Shopping City, cel mai amplu

Nogabella Group investeste peste 15 mil. euro intr-un ansamblu rezidential in Capitala

08 Octombrie 2008 - Nogabella Group investeste peste 15 mil. euro intr-un ansamblu rezidential in Capitala

Nogabella Group va investi peste 15 milioane de euro intr-un ansamblu rezidential in zona Baneasa-Iancu Nicolae din Bucuresti, finalizarea proiectului fiind estimata la inceputul anului 2010, a anuntat compania DTZ Echinox, promoterul proiectului.Ansamblul Swiss Residence va fi dezvoltat pe un teren cu o suprafata de 3.000 mp si va fi predat in trei faze, aferente celor trei imobile. Valoarea totala a proiectului va depasi 15 milioane de euro, potrivit reprezentantilor companiei.Swiss Residence

In Berceni, garsoniera are pret de doua camere

23 Septembrie 2008 - In Berceni, garsoniera are pret de doua camere

In cartierul bucurestean oferta imobiliara pe segmentul de imobile vechi este compusa in principal din apartamente cu doua camere. In intregul sector 4 exista doar cateva mii de garsoniere Localizare: sudul Bucurestiului, delimitat de soseaua Oltenitei, soseaua Giurgiului, strazile Luica si Turnu Magurele si bd. Metalurgiei Tipuri de locuinte: garsoniere si apartamente cu doua-patru camere in ansambluri rezidentiale noi, garsoniere si locuinte cu doua si trei camere in blocuri construite

Impact de 400 de milioane

21 August 2008 - Impact de 400 de milioane

Compania DTZ a evaluat activele imobiliare ale societatii Impact Developer & Contractor la 400 de milioane de euro, la 15 august 2008, valoare cu 93% mai mare decat cea din 2007, a anuntat directorul executiv Carmen Sandulescu.

Impact are active de 400 de milioane de euro, dar valoarea bursiera este la un sfert

21 August 2008 - Impact are active de 400 de milioane de euro, dar valoarea bursiera este la un sfert

Valoarea activelor imobiliare ale companiei de dezvoltare imobiliara Impact Developer & Contractor (IMP) se ridica la 399,7 mil. euro, conform unei evaluari realizate la data de 15 august de firma de consultanta imobiliara DTZ Equinox, potrivit companiei.Actiunile Impact au pierdut ieri, 3,5%, si au inchis sedinta la un pret de 0,

Impact anunta rezultate in crestere pe o piata imobiliara in scadere

18 August 2008 - Impact anunta rezultate in crestere pe o piata imobiliara in scadere

Dezvoltatorul imobiliar Impact Bucuresti a anuntat o crestere cu 30% a profitului net pe primele sase luni, pana 14,1 mil. lei (3,8 mil. euro), in ciuda scaderii entuziasmului de pe piata imobiliara locala ca efect al turbulentelor de pe pietele internationale.Vanzarile companiei, in principal proprietati rezidentiale, s-au majorat in aceeasi perioada de 2,4 ori, ajungand la 77 mil. lei (21 mil. euro), conform standardelor romanesti de contabilitate.Preturile de pe piata rezidentiala au intrat

MacroMall Brasov si-ar putea schimba proprietarul

22 Iulie 2008 - MacroMall Brasov si-ar putea schimba proprietarul

Compania Dawnay Day, care detine in Brasov proiectul MacroMall prin intermediul Dawnay Day Carpathian, are probleme financiare, ceea ce ar putea duce concernul in situatia de a vinde o buna bucata din proprietatile imobiliare. Deja doua fonduri private din Marea Britanie, Topland Group si Criterion Capital au inaintat oferte pentru achizitia unui portofoliu de companii imobiliare. Deocamdata nu se stie daca pe lista celor doua fonduri se afla si compania care controleaza Macromall Brasov, dar

Lupta pentru proprietatile actionarului de la Atrium Centers

22 Iulie 2008 - Lupta pentru proprietatile actionarului de la Atrium Centers

Topland Group si Criterion Capital, doua mari fonduri private din Marea Britanie, concureaza pentru achizitia unor proprietati imobiliare detinute de grupul Dawnay, Day, care intampina probleme financiare, potrivit Sunday Times, citat de Reuters. Grupul dezvolta la Cluj, prin Atrium Centers, un complex comercial pe Bulevardul 21 Decembrie . Topland, fondat de miliardarul Sol Zakay, si Criterion, condus de magnatul Asif Aziz, au inaintat oferte pentru achizitia unui portofoliu de companii

Regatta Marii Negre - Audi, cel mai important concurs international de veliere

19 Iulie 2008 - Regatta Marii Negre - Audi, cel mai important concurs international de veliere

Elegant, ermetic si sofisticat, yachting-ul este unul dintre sporturile high-class care include un segment destul de restrins de practicanti - in comparatie cu alte sporturi nautice si nu numai - dar care se adreseaza tuturor iubitorilor de mare, de aventura si de senzatii tari. In cadrul evenimentului Regatta Marii Negre - Audi, deschis oficial vineri, 18 iulie, in marina Ana Yacht Club - Eforie Nord, organizatorul, Set Events, asezonat cu Audi si DTZ Echinox, promit traditie si modernism

Chayton Capital, Arca East Invest si DTZ Echinox investesc peste 110 mil. euro in Bucuresti

07 Iulie 2008 - Chayton Capital, Arca East Invest si DTZ Echinox investesc peste 110 mil. euro in Bucuresti

Chayton Capital, Arca East Invest si DTZ Echinox vor investi peste 110 milioane euro in Bucuresti, intr-un parc de afaceri care urmeaza sa fie finalizat in anul 2010."Este esential pentru orice companie sa i se ofere toate conditiile pentru a-si centraliza intreaga atentie asupra obiectului sau de activitate si sa nu fie nevoita sa se preocupe de probleme administrative si locative. Alegand sa isi stabileasca sediul la Swan Office Park, o companie se va bucura de toate beneficiile ce deriva din

"Parcul de birouri" Lebada din Pipera, o investitie de 93 de milioane de euro

04 Iulie 2008 - "Parcul de birouri" Lebada din Pipera, o investitie de 93 de milioane de euro

In nordul Capitalei va rasari, pana in 2010, un miniorasel business. Proiectul reprezinta cea mai mare afacere imobiliara realizata pana in prezent in Romania, in valoare de peste 93 de milioane de euro, dupa cum o prezinta investitorii. Cinci cladiri de birouri de clasa A vor forma in zona Pipera minioraselul business Swan Office Park. Investitorul Chayton Capital, developerul Arca East Invest si agentul de inchirieri DTZ Echinox au anuntat, ieri, inceperea lucrarilor la unul dintre cele mai

Mutatul in casa noua: intre vis si cosmar

24 Iunie 2008 - Mutatul in casa noua: intre vis si cosmar

Intretinerea locuintelor noi poate fi de doua ori mai mare decat cea a imobilelor vechi, din cauza serviciilor conexe.Visul de a te muta intr-o casa noua se poate transforma intr-un cosmar, atunci cand descoperi ca investitia este departe de a se finaliza odata cu achitarea pretului de vanzare. Intretinerea imobilului si a spatiilor comune, achizitionarea locului de parcare, racordarea la utilitati si reparatiile care mai trebuie facute dupa plecarea muncitorilor pot crea gauri considerabile in

DTZ Echinox si Red Management incep vanzarile ansamblului Arena Residential

22 Mai 2008 - DTZ Echinox si Red Management incep vanzarile ansamblului Arena Residential

DTZ Echinox si Red Management au inceput vanzarile pentru prima etapa a proiectului Arena Residential, din Iasi, care cuprinde 144 de apartamente, ce vor fi livrate in martie anul viitor, valoarea totala a proiectului depasind 35 milioane de euro.Arena Residential este un ansamblu de locuinte situat in cartierul Tatarasi, din Iasi, in apropiere de Iulius Mall, ce cuprinde 7 blocuri de 10 etaje, cu un total de 336 de apartamente tip studio. Dezvoltarea proiectului se va face in doua faze: prima

Olympian Park la Cluj

20 Mai 2008 - Olympian Park la Cluj

Divizia din Europa Centrala si de Est a GE Real Estate si Helios Phoenix vor incepe in acest an constructia a sase parcuri de logistica, pe 315.000 mp, investitia fiind de 87,5 milioane de euro. Parcurile dezvoltate sub brand-ul Olympian Parks vor fi construite in Bucuresti, Timisoara, Constanta, Brasov, Cluj si Oradea. Pentru cele din Cluj, Constanta si Oradea lucrarile vor fi initiate in

DTZ: Piata rezidentiala din Brasov ar putea fi suprasaturata in trei ani

14 Mai 2008 - DTZ: Piata rezidentiala din Brasov ar putea fi suprasaturata in trei ani

Numarul locuintelor care urmeaza a fi livrate in Brasov pana la sfarsitul anului 2011 - inceputul lui 2012 este de aproximativ 10.000 de unitati, in timp ce capacitatea de absorbtie este estimata la circa 1.000-2.000 de locuinte anual, apreciaza reprezentantii companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Astfel, cel putin la nivel de proiecte, piata rezidentiala din Brasov ar putea fi suprasaturata in urmatorii trei ani, in

Brasovul va avea 10.000 de locuinte noi

14 Mai 2008 - Brasovul va avea 10.000 de locuinte noi

Potrivit estimarilor companiei imobiliare DTZ Echinox, numarul locuintelor noi care vor fi livrate in urmatorii trei ani la Brasov va fi de peste 10.000 de unitati, mult peste rata actuala de absorbtie, care este de 1.000 - 2.000 de unitati pe an.

In prezent, stocul de locuinte noi se cifreaza la 6127 de unitati, preturile situandu-se intre 1.000 si 1.500 de euro pe metrul patrat pentru apartamente si intre 900 si 1.100 de euro pe metrul patrat pentru case. Potrivit unui comunicat al

Vestul Capitalei, cel mai dezvoltat si solicitat din punct de vedere logistic

13 Mai 2008 - Vestul Capitalei, cel mai dezvoltat si solicitat din punct de vedere logistic

Zona de vest a Capitalei este cea mai dezvoltata din punct de vedere al segmentului logistic si totodata cea mai solicitata, iar chiriile pentru spatii de depozitare cu suprafete sub 5.000 mp se situeaza intre 4,5 - 5,5 euro/mp, sustin analistii imobiliari ai companiei DTZ Echinox.Mihai Falcuta, consultant in cadrul departamentului industrial al DTZ Echinox, considera ca zona de vest a Capitalei primeaza si datorita localizarii acesteia pe culoarul IV Pan-European si deschiderii catre restul

20.000 de locuinte pana in 2011

09 Mai 2008 - 20.000 de locuinte pana in 2011

Capitala se afla pe primul loc din tara, dupa numarul de unitati locative noi date in folosinta anul trecut. Trendul se va mentine si in urmatoarea perioada, potrivit dezvoltatorilor.Numarul locuintelor noi, livrate in Bucuresti in urmatorii doi-trei ani, va fi de 20.000 de unitati, de peste patru ori mai mult fata de stocul actual, dupa cum estimeaza specialistii companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Potrivit acestora, circa 7.000 de apartamente vor fi finalizate numai in 2008.

8.000 de locuinte noi

09 Mai 2008 - 8.000 de locuinte noi

Dintre toate orasele mari din tara, Bucurestiul a beneficiat de cel mai mare numar de locuinte noi livrate pe piata, potrivit estimarilor companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Astfel, in Constanta au fost livrate in ultimii doi

DTZ: Intercontinentalul valoreaza 70 mil. euro

02 Mai 2008 - DTZ: Intercontinentalul valoreaza 70 mil. euro

Hotelul pierde an de an, dar locatia centrala este atuul sau. Intercontinental, cel mai cunoscut si mai bine pozitionat hotel de cinci stele din Bucuresti, a fost evaluat de catre compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox la 70,7 milioane de euro, din care 30 de milioane de euro reprezinta valoarea terenului pe care este amplasat hotelul, potrivit raportului anual al Companiei Hoteliere Intercontinental Romania (RCHI). Valoarea stabilita de DTZ Echinox este aproape dubla fata de

Companiile locale prefera sedii proprii decat sa stea cu chirie

15 Aprilie 2008 - Companiile locale prefera sedii proprii decat sa stea cu chirie

Un numar tot mai mare de companii, de regula locale, sunt interesate de achizitionarea unui imobil pentru sediu propriu, pe fondul nivelului ridicat al chiriilor in cladirile de birouri din Capitala. "Sunt extrem de putine oferte scoase la vanzare in acest scop si atunci, aceste companii nu prea au de ales, decat sa mearga tot pe varianta de inchiriere sau sa-si achizitioneze un teren si sa-si construiasca sediul, varianta care ar dura cel putin doi ani de la cumpararea terenului, obtinerea

KBC Securities vede un pret corect de 0,38 lei/actiune la Impact

27 Martie 2008 - KBC Securities vede un pret corect de 0,38 lei/actiune la Impact

Analistii celei mai mari societati de brokeraj de pe piata noastra, KBC Securities, recomanda la cumparare actiunile dezvoltatorului imobiliar Impact Bucuresti (IMP), potrivit unui raport emis ieri de casa de brokeraj. Pretul tinta estimat de acestia este de 0,38 lei/actiune, cu 87% peste cel la care actiunile Impact erau cotate la inchiderea sedintei de ieri, de 0,203 lei/actiune. Recomndarea ia in calcul cererea puternica de pe piata rezidentiala atat din Capitala, cat si in provincie si

Explozie de garsoniere in Bucuresti

25 Martie 2008 - Explozie de garsoniere in Bucuresti

Din cauza preturilor piperate pe piata locuintelor, creste cererea pentru spatiile locative tot mai restranse . Scumpirea periodica a locuintelor este o realitate verificata de la an la an. Pe de alta parte, veniturile celor mai multi romani se majoreaza cu viteza melcului. Desi din ce in ce mai dificila, nevoia de achizitionare a unei case ramane una fundamentala, astfel ca o adaptare rapida la conditiile pietei devine un imperativ. Solicitarea unor suprafete locuibile din ce in ce mai reduse

304 locuinte noi la Monaco Towers

04 Martie 2008 - 304 locuinte noi la Monaco Towers

Ansamblul rezidential si comercial Monaco Towers va aduce pe piata Capitalei 304 locuinte, amplasate in doua blocuri de cate 20 de etaje, se arata intr-un comunicat al companiei imobiliare DTZ Echinox. Cele doua turnuri Monaco Towers, extinse pe 20 de nivele fiecare, vor fi amplasate in zona soselei Berceni. Preturile apartamentelor incep de la 1.080 euro/mp fara TVA si variaza in functie de suprafata apartamentului, a balcoanelor si a gradinilor, precum si de etajul la care se situeaza acesta.

DTZ: Costul birourilor din Capitala creste cu 45%, dar chiriasii sunt printre cei mai inghesuiti din lume

13 Februarie 2008 - DTZ: Costul birourilor din Capitala creste cu 45%, dar chiriasii sunt printre cei mai inghesuiti din lume

Bucurestiul va urca anul acesta noua pozitii in topul celor mai scumpe 137 de orase in functie de costurile anuale de ocupare a cladirilor de birouri (format din chirie si alte cheltuieli), pana pe 102, potrivit unui studiu al companiei DTZ. Costul anual de ocupare a caldirilor de birouri din Capitala va ajunge anul acesta la 3.830 de euro, in crestere cu 45% fata de anul trecut, estimeaza analistii companiei de servicii imobiliare. In raportul anterior, Bucurestiul ocupa locul 111 in

Peste 700.000 mp de spatii de logistica, in 2008

09 Februarie 2008 - Peste 700.000 mp de spatii de logistica, in 2008

Piata imobiliara din Bucuresti va beneficia, pana la finele anului 2008, de inca 350.000 - 400.000 metri patrati de spatii logistice si de productie destinate inchirierilor, la care se vor adauga aproximativ 350.000 de mp de astfel de spatii in alte orase mari din Romania, a declarat pentru ROMPRES, Rodica Tarcavu, director la compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox.

'Suprafata de spatii industriale moderne in Bucuresti se va ridica, la finele lui 2008, la 900.000 - 950.000 mp. Anul

Arena Residential, un nou ansamblu rezidential in Iasi

04 Februarie 2008 - Arena Residential, un nou ansamblu rezidential in Iasi

Proiectul ansamblului rezidential Arena Residential, ce va fi dezvoltat pe un teren de 13.904 metri patrati, va demara vineri la Iasi aduce in piata locala 336 apartamente, se arata intr-un comunicat al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Valoarea totala a proiectului depaseste 35 de milioane de euro, conform datelor dezvoltatorului, Red Management. Prima parte a proiectului, formata din trei blocuri, va fi data in folosinta in primul trimestru al anului 2009, iar intregul ansamblu

Un nou cartier rezidential in Iasi

01 Februarie 2008 - Un nou cartier rezidential in Iasi

— Ansamblul va fi dezvoltat in cartierul Tatarasi, strada Vasile Lupu nr.78, pe un teren cu o suprafata de 13.904 metri patrati a— Valoarea totala a proiectului depaseste 35 milioane Euro, iar ansamblul de sapte blocuri va fi finalizat in 2010 Companiile de servicii imobiliare DTZ Echinox si Red Management anunta lansarea proiectului Arena Residential si deschiderea unui nou birou regional DTZ Echinox in Iasi. Ansamblul va fi dezvoltat in cartierul Tatarasi, strada Vasile Lupu nr.78, pe un

DTZ: Chiriile la birourile din Bucuresti ar putea creste cu pana la 25%

11 Ianuarie 2008 - DTZ: Chiriile la birourile din Bucuresti ar putea creste cu pana la 25%

Chiriile pentru spatiile de birouri din Bucuresti ar putea sa creasca in acest an cu pana la 25%, evolutie apropiata de cea inregistrata in 2007, in conditiile in care oferta se va mentine sub nivelul cererii, potrivit estimarilor companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Din cauza faptului ca oferta este inca deficitara fata de cererea de spatii in continua crestere, nivelul chiriilor a crescut anul trecut cu cel putin 20%. In aceste conditii estimam pentru 2008 o noua crestere, care sa

Dezvoltatorul mall-urilor Atrium Centers: Bancile vor finanta doar mall-uri inchiriate minimum 40%

21 Noiembrie 2007 - Dezvoltatorul mall-urilor Atrium Centers: Bancile vor finanta doar mall-uri inchiriate minimum 40%

Bancile au devenit mai reticente in acordarea de finantari pentru proiectele de centre comerciale, in contextul crizei subprime din Statele Unite, care ii afecteaza indirect si pe dezvoltatorii de pe piata locala."Companiile care nu au preinchiriate cel putin 40% din spatiile mall-ului aflat in dezvoltare vor avea dificultati in gasirea unor finantari din partea bancilor", apreciaza Michael Israeli, managing director si actionar al firmei Atrium Centers, care construieste patru centre

Fabian si-a reevaluat sapte proprietati la 105 mil. euro: plus 43%

23 Octombrie 2007 - Fabian si-a reevaluat sapte proprietati la 105 mil. euro: plus 43%

Fondul de investitii imobiliare Fabian Romania Poperty, cotat la bursa din Londra, si-a reevaluat sapte din cele noua proprietati detinute in Bucuresti si Timisoara, la aproximativ 105 milioane de euro, in crestere cu aproximativ 43% fata de valorile de achizitie a companiei. Evaluarea a fost realizata de compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Cea mai importanta crestere a valorii de piata a fost inregistrata de proiectul reizdential New Town din Bucuresti, dezvoltat in parteneriat cu

5.300 euro/mp, cel mai scump teren in Capitala

23 Octombrie 2007 - 5.300 euro/mp, cel mai scump teren in Capitala

Nu numai pretul caselor a crescut alarmant. In ultimele luni, preturile terenurilor din Bucuresti parca au luat-o razna, sustin analistii imobiliari. In centrul Capitalei, metrul patrat a ajuns la 5.300 euro.
'In centrul Capitalei se incheie tranzactii ce au ajuns la nivelul record de 5.300 euro. Totusi, terenurile 'rare' (n.r.-este vorba de putinele parcele pe care se mai poate construi in Capitala) care se vand cu 3.000-4.000 euro/mp estimez ca pot ajunge in curand chiar si la 6.

Terenurile din centrul Capitalei costa si 5 300 euro/mp

22 Octombrie 2007 - Terenurile din centrul Capitalei costa si 5 300 euro/mp

Terenurile din centrul Capitalei au ajuns sa coste si 5 300 de euro pe metrul patrat. Potrivit specialistilor de la compania de consultanta DTZ Echinox, tranzactiile imobiliare in aceste zone valoreaza atat de mult pentru ca terenurile libere sunt tot mai greu de gasit.



De asemenea, zona care

Oferta de birouri va acoperi cererea in 2010

25 Septembrie 2007 - Oferta de birouri va acoperi cererea in 2010

* Pana in 2010 vor fi finalizate proiecte care totalizeaza 1,3 milioane de metri patrati.* Cele mai multe spatii sunt inchiriate, in continuare, de firmele din domeniul bancar.* Pentru companii conteaza in primul rand locatia si termenul de livrare, nu chiria.Oferta de spatii de birouri din Bucuresti ar putea acoperi, in urmatorii trei ani, cererea pentru astfel de constructii, in conditiile in care pana in 2010 vor fi finalizate proiecte care totalizeaza 1,3 milioane de metri patrati,

Chiria unui loc de parcare, cat a unei garsoniere

30 Aprilie 2007 - Chiria unui loc de parcare, cat a unei garsoniere

Lunar, marile companii din Bucuresti platesc pana la 300 de euro pentru fiecare loc de parcare rezervat unui angajat.


Fiecare mare companie care sta cu chirie in zonele Victoriei, Aviatorilor, Primaverii si Dorobanti aloca un buget de 2.000-3.600 euro pentru fiecare angajat din staff, pentru a-i asigura anual un loc de parcare bun, la subsolul sau in fata cladirii.



Exista insa si tarife mai mici: in zona de vest, chiria anuala poate fi de zece ori mai mica, pornind de

Pretul terenurilor a crescut cu pana la 400% in Capitala

16 Februarie 2007 - Pretul terenurilor a crescut cu pana la 400% in Capitala


 Pretul terenurilor a crescut generalizat in ultimii doi ani, in toate zonele Capitalei, si este cu 50% sau chiar 400% mai mare, in functie de facilitatile create in zonele respective, sustin analistii imobiliari bucuresteni, citati de "Wall Street" (15 februarie). Potrivit lui Daniel Mitarcu, consultant senior in cadrul departamentului terenuri al

Construim locuinte de lux!

23 Ianuarie 2007 - Construim locuinte de lux!

Noile constructii de lux din Bucuresti sunt detinute, in proportie de 95 la suta, de micii developeri romani care achizitioneaza terenuri si construiesc un numar restrans de apartamente de lux in zona de nord, si numai cinci la suta dintre acestea

Piata bucuresteana de birouri este cea mai activa din Europa de Est

20 Ianuarie 2007 - Piata bucuresteana de birouri este cea mai activa din Europa de Est


 Analistii imobiliari de la noi sunt de acord ca piata bucuresteana a spatiilor de birouri cunoaste cea mai puternica crestere din regiunea Europei Centrale si de Est - scrie "Capital" (20 ianuarie). Atat nivelul cererii, cat si al ofertei, sunt intr-o continua crestere incepand cu 2002. In contrast cu rapiditatea dezvoltarii acestui sector de piata,

Optiunile bucurestenilor cu dare de mana: vila interbelica sau penthouse-ul

15 Ianuarie 2007 - Optiunile bucurestenilor cu dare de mana: vila interbelica sau penthouse-ul

Cei care doresc sa achizitioneze o proprietate imobiliara valoroasa mai au la indemana o alternativa. Claudia Dascalescu, consultant in cadrul DTZ Echinox, vorbeste despre proprietatile cu suprafete mari de gradina, de peste 2.500 de metri patrati. "Acestea sunt putine la numar si de obicei sunt situate departe

Capitala - cel mai ieftin oras din Europa la cheltuielile cu angajatii

11 Ianuarie 2007 - Capitala - cel mai ieftin oras din Europa la cheltuielile cu angajatii


 Cheltuielile per angajat ale chiriasilor din spatiile de birouri din Capitala sunt printre cele mai mici din lume, mai putin decat angajatorii bucuresteni cheltuind doar cei din orase precum Kuala Lumpur sau Bangkok, arata un studiu al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, citat de "Ziarul Financiar" (11 ianuarie). Angajatorii bucuresteni

Lekkerland a inchiriat 6.900 mp in Cefin Logistic Park

14 Decembrie 2006 - Lekkerland a inchiriat 6.900 mp in Cefin Logistic Park


 Compania de distributie Lekkerland Romania, parte a grupului german Lekkerland, a inchiriat 6.200 mp de spatii industriale si 700 mp de birouri in Cefin Logistic Park,

Rautaruukki a cumparat un teren langa autostrada Bucuresti-Pitesti

07 Decembrie 2006 - Rautaruukki a cumparat un teren langa autostrada Bucuresti-Pitesti


 Producatorul finlandez de constructii metalice Rautaruukki a achizitionat un teren de noua hectare pe marginea autostrazii Bucuresti-Pitesti, in vederea dezvoltarii unei fabrici pentru care va investi circa 35 milioane de euro, potrivit consultantului imobiliar DTZ Echinox, care a intermediat tranzactia. Rautaruukki a achizitionat terenul de la

Terenuri nevalorificate pe Cheiul Dambovitei

23 Noiembrie 2006 - Terenuri nevalorificate pe Cheiul Dambovitei


 De doi ani incoace, malurile Dambovitei polarizeaza atentia investitorilor in proiecte imobiliare ample. Cu toate acestea, inca mai sunt terenuri nevalorificate si cladiri parasite - scrie "Ziarul Financiar" (23 noiembrie). Un exemplu in acest sens este terenul pe care se afla Casa Radio, care este estimat la un pret de 1.300-1.800 euro/mp de catre

Bucurestiul isi va tripla spatiul comercial pana in 2009, in special in sectorul 6

13 Noiembrie 2006 - Bucurestiul isi va tripla spatiul comercial pana in 2009, in special in sectorul 6


 Spatiul comercial din Capitala va ajunde in 2009 la aproximativ 391.600 de metri patrati fata de 130.000 de metri patrati, in prezent, potrivit unui studiu de piata al companiei imobiliare DTZ Echinox, citat de "Wall Street" (13 noiembrie). De asemenea, in 2009, pe fondul cresterii disponibilului de spatiu, chiriile vor ajunge la

Spatiile industriale de clasa A, absorbite integral inainte de livrare

10 Noiembrie 2006 - Spatiile industriale de clasa A, absorbite integral inainte de livrare


 Spatiile industriale de clasa A au devenit foarte cautate de operatorii logistici din cauza ofertei scazute de pe piata, fiind inregistrata o rata de neocupare de 0% pentru proiectele livrate pe piata - informeaza un articol aparut in "Ziarul Financiar" (9 noiembrie). In primul semestru al anului curent a fost livrat pe piata un

Piata Victoriei va deveni City-ul Bucurestiului

27 Octombrie 2006 - Piata Victoriei va deveni City-ul Bucurestiului


 Din 2007, unul din zece birouri de calitate din Capitala va fi localizat in zona Pietei Victoriei, unde vor lucra mai mult de 11.000 de angajati ai celor mai mari jucatori din economie, cu afaceri de miliarde de euro - anunta "Ziarul Financiar" (27 octombrie). Chiriile platite de companii precum

Chiriile pentru spatii de birouri in crestere, iar rata de neocupare situata sub 5%

27 Octombrie 2006 - Chiriile pentru spatii de birouri in crestere, iar rata de neocupare situata sub 5%


 Chiriile pentru spatiile de birou de categorie A ajung, in zona de nord a Bucurestiului, la 18-20 de euro pe metru patrat pe luna, fiind posibil sa depaseasca 20 de euro/mp/luna pentru suprafetele mai mici. Chiriile pentru birouri de categorie A ajung la 13-16 euro/mp/luna in zona comerciala a orasului, respectiv la 11-15 euro/mp/luna in afara

DTZ Echinox va administra imobilul Charles De Gaulle Plaza

24 Octombrie 2006 - DTZ Echinox va administra imobilul Charles De Gaulle Plaza


 Compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox va asigura managementul imobilului de birouri Charles De Gaulle Plaza din centrul Capitalei in urma unui contract incheiat cu fondul de investitii GLL Real Estate, proprietarul cladirii, potrivit reprezentantilor DTZ Echinox, citati de "Ziarul Financiar" (24 octombrie). Potrivit

Sudul Capitalei atrage retailul

24 Octombrie 2006 - Sudul Capitalei atrage retailul


 Zona de sud a Bucurestiului e din ce in ce mai atractiva pentru investitori. Primii care isi indreapta interesul catre aceste zone sint dezvoltatorii de retail, care incearca sa speculeze dezvoltarea mai slaba a acestei parti a Capitalei. Zona de sud a Bucurestiului se remarca mai ales prin preturile mici percepute la teren. Astfel de

Dezvoltatorii din retail obtin un profit de 25% in urma vanzarii proiectelor

13 Octombrie 2006 - Dezvoltatorii din retail obtin un profit de 25% in urma vanzarii proiectelor


 Dezvoltatorii de proiecte comerciale inregistreaza in prezent castiguri de circa 15-25% din valoarea investita intr-un spatiu de tip mall. Anul acesta s-au inregistrat trei tranzactii de vanzare-cumparare, cu o valoare cumulata de aproape 100 de milioane de euro, potrivit datelor companiei de servicii imobiliare DTZ Echinox, citate de "Ziarul Financiar"

Birourile clasa A din Bucuresti se inmultesc

09 Octombrie 2006 - Birourile clasa A din Bucuresti se inmultesc


 Conform specialistilor DTZ Echinox, in zona Baneasa, la nord de Aeroportul "Aurel Vlaicu", se vor finaliza peste 200.000 mp de birouri clasa A in urmatorii 2-3 ani, in zona satului Pipera se afla in constructie 85.000 mp si alti 100.000 sint sub diferite faze de proiectare, iar zona Barbu Vacarescu-Floreasca va cunoaste de asemenea o dezvoltare

Cat valoreaza astazi mostenirile imobiliare ale epocii comunismului

02 Octombrie 2006 - Cat valoreaza astazi mostenirile imobiliare ale epocii comunismului


 Intr-o perioada in care investitorii platesc mii de euro pentru un petic de teren in centrul Capitalei, mii

Hewlett Packard va ocupa 15.000 mp de birouri in Capitala

28 Septembrie 2006 - Hewlett Packard va ocupa 15.000 mp de birouri in Capitala


 Global E-Business Operations Centre HP, filiala locala a celui de-al doilea mare producator de computere personale din lume, a inchiriat 7.300 de metri