Ziare.com

Analistii imobiliari sustin ca piata se maturizeaza

Miercuri, 18 Iunie 2008, ora 14:15

   

Analistii imobiliari sustin ca piata se maturizeaza
Pentru prima data dupa 1989, cererea dicteaza directia pietei imobiliare autohtone si nu oferta, sustin analistii imobiliari ai companiei EuroMetropola. Acestea sunt semne foarte clare ale unei piete care se maturizeaza si in niciun caz ale unei prabusiri, sustin ei.

"Cei care inteleg ca in piata imobiliara romaneasca actuala nu mai pot fi vandute iluzii, ci servicii si proprietati valoroase vor avea parte de cele mai bune afaceri. Este prima data dupa 1989 cand cererea dicteaza directia pietei imobiliare autohtone si nu oferta.

In prezent cumparatorul este cel care spune vanzatorului ce trebuie sa-i ofere daca vrea banii lui", sustine Andreea Arsene din partea companiei imobiliare EuroMetropola, citata de NewsIn.

Potrivit analistilor imobiliari, acestea sunt semne foarte clare ale unei piete care se maturizeaza si in niciun caz ale unei prabusiri.

"Ar trebui sa ne bucure ca intram in normalitate si nu sa ne sperie, pentru ca vor aparea efectele pozitive. Asadar piata imobiliara se maturizeaza, nu se prabuseste, se aseaza, nu stagneaza", mai spun cei de la EuroMetropola.

Consultantii imobiliari mai spun ca in prezent sunt tot mai putini cei care achizitioneaza proprietati imobiliare "oriunde si oricum" doar pentru ca le vor vinde mai scumpe dupa un an sau doi.

In paralel, investitorii se gandesc mult pana iau o hotarare, mai ales daca au de-a face cu proprietari care cer preturi mari si nu vor sa negocieze.

"Dezvoltatorii straini studiaza piata chiar si cativa ani pana cumpara si demareaza constructia. Angajeaza firme de consultanta si platesc studii complexe pentru a fi siguri de o rentabilitate favorabila.

In prezent cine vrea sa vanda un teren generos aflat intr-o zona buna va gasi mai usor clienti daca ofera un proiect de dezvoltare, un studiu de fezabilitate sau o analiza de profit", adauga analistii imobiliari.

Citeste mai multe despre analisti imobiliari cerere oferta
Sursa: Ziare.com

Articol citit de 1515 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
1 comentariu
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

inceputul sfirsitului

Un agent imobiliar se poate exprima mai alambicat
ca un un politician, dar realitatea ramine aceeasi:
cine isi inchipuie ca preturile pot creste la nesfirsit(mai
ales in conditiile in care veniturile nu au cum sa tina pasul cu ele)traieste intr-o lume gen Caritas a lui Stoica.
La fel a inceput si in America, dupa o scurta perioada de stagnare preturile au inceput sa scada...si sa scada.

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor