Primaria Capitalei vrea sa cumpere o cladire monument istoric, cu un etaj si mansarda si cu adresa oficiala in Bulevardul I.C. Bratianu nr. 10, dar situata de facto pe strada Doamnei, de la producatorul de materiale de constructii Soceram SA din Campina controlat de omul de afaceri Mihai Anastasescu, pentru a o transforma in spatiu cultural.
Negocierile urmeaza sa inceapa de la pretul de 4,85 milioane euro, stabilit de vanzator ca valoare de piata in urma evaluarii, scrie Profit.ro.
Un proiect de hotarare de aprobare de principiu a achizitiei se afla pe ordinea de zi a sedintei extraordinare a Consiliului General al Municipiului Bucuresti (CGMB) convocata pentru luni.
Cladirea se afla pe lista oficiala a monumentelor istorice a Ministerului Culturii, insa ministerul a transmis Primariei ca nu intentioneaza sa-si exercite dreptul de preemtiune la cumparare. Potrivit legislatiei in vigoare, in astfel de situatii, dreptul de preemtiune se transfera autoritatilor locale, in cazul de fata PMB.
Imobilul se afla pe un teren in suprafata de 1.227 mp, are o suprafata construita utila de 1.073 mp si regim de inaltime P+1+M. Proprietarul cere un pret de 4,85 milioane euro, stabilit ca valoare de piata de un evaluator autorizat. Cladirea a mai fost scoasa la vanzare in urma cu 3 ani, in 2014, la un pret semnificativ mai mare, de 7,5 milioane euro.
Primaria isi justifica intentia de achizitie prin valoarea istorica a cladirii, prin faptul ca unele din cele 26 de institutii publice de interes local din subordinea sa au probleme functionale in desfasurarea activitatii si prin faptul ca "cresterea si diversificarea ofertei si consumului cultural, cu accent pe diversitatea culturala, si efectele sale asupra dezvoltarii economice si incluziunii sociale sunt un obiectiv important pentru societate".
"Prin proiectul de hotarare se va stabili prevederea in bugetul propriu al Primariei Municipiului Bucuresti a sumelor necesare destinate achizitiei. De asemenea, prin dispozitia Primarului General al Municipiului Bucuresti, se va numi o comisie de negociere cu vanzatorul, pornind de la pretul invocat in intentia de vanzare, respectiv 22.116.000 lei (4,85 milioane euro) ", se arata in nota de fundamentare a proiectului.
Cladirea apartine producatorului de materiale de constructii Soceram SA din Campina, controlat indirect de omul de afaceri Mihai Anastasescu, prin intermediul firmei Metaleuroest, potivit Profit.ro.
In ultimii cinci ani, desi si-a sporit continuu cifra de afaceri anuala, de la sub 100 la aproape 147 milioane lei, Soceram SA a inregistrat pierderi in fiecare an, in valoare totala cumulata de peste 70 milioane lei in perioada 2012-2016. La 30 iunie 2017, Soceram avea obligatii restante la bugetele statului in suma totala de peste 5 milioane lei.
Compania a fost infiintata ca societate comerciala in 1990 prin comasarea intr-o singura structura juridica a fostelor intreprinderi socialiste de produse ceramice de la Jimbolia, Satuc, Tandarei si Urziceni si a celor de materiale de constructii din Doicesti, Bucov si Suceava. Dupa privatizarea din prima jumatate a anilor 2000, la care a fost cumparata de Metaleuroest si de compania Elsid a lui Mihai Tufan, fostul partener al lui Anastasescu, si-a avut o perioada sediul central in Bucuresti, chiar in cladirea de pe Bulevardul I.C. Bratianu nr. 10 pe care PMB intentioneaza sa o cumpere, dupa care acesta a fost mutat la Campina. Asupra proprietatii exista mai multe ipoteci in favoarea CEC Bank, pentru garantarea unor credite acordate de banca controlata de stat.
Cladirea a fost construita dupa 1875 dupa planurile arhitectului francez Paul Gottereau, ca sediul al institutiei financiare Creditul Funciar Rural, infiintata in 1873. De asemenea, a gazduit primul sediu, provizoriu, al Bancii Nationale a Romaniei (BNR), in perioada 1880-1890.