Ziare.com

Primaria Capitalei i-a dat unda verde lui Videanu sa faca zgarie-nori cu 35 de etaje. Proiectul este contestat si ridica semne de intrebare

de Gabriel Kolbay
Joi, 19 Septembrie 2019, ora 08:55

   

Primaria Capitalei i-a dat unda verde lui Videanu sa faca zgarie-nori cu 35 de etaje. Proiectul este contestat si ridica semne de intrebare
Fostul primar general al Capitalei Adriean Videanu se pregateste sa construiasca un mini-cartier de zgarie nori cu pana la 35 de etaje in plin Bucuresti, la intersectia Caii 13 Septembrie cu Aleea Progresului.

Intrebat de Ziare.com daca nu cumva proiectul sau va crea aglomeratie sufocanta in zona respectiva a Capitalei, Videanu n-a spus ca nu, ci a declarat doar ca e prematur sa vorbim despre asa ceva.

Consiliul General al Municipiului Bucuresti (CGMB) a adoptat marti un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care permite constructia - pe un teren de aproape 5 hectare de la intersectia Caii 13 Septembrie cu Aleea Progresului - a unui cartier cu blocuri de locuit si cladiri de birou.

Interesant este ca - potrivit documentatiei PUZ-ului - 5 dintre blocurile care se vor construi in zona vor avea pana la 35 de etaje. Asta inseamna ca ar putea fi aproape la fel de inalte ca Sky Tower (care are 37 de etaje si este cea mai inalta cladire din Romania).

In plus, multe alte cladiri care se vor construi in zona vor putea avea 20 de etaje inaltime. Fireste, PUZ-ul prevede si posibilitatea ridicarii, in acest cartier, a altor cladiri cu inaltimi mai mici, dar si amenajarea unor drumuri de acces si a unor spatii verzi.

Societatea care a initiat acesta modificare de PUZ a fost Titan Mar, firma familiei lui Adriean Videanu, fostul primar general al Capitalei in perioada 2005-2008.

Intreprinzator de pe Soseaua Progresului: Ni se incalca dreptul la proprietate

Contestand PUZ-ul care deschide calea construirii viitorului mini-cartier de la intersectia Caii 13 Septembrie cu Stada Progresului, societatea Calor SRL a transmis ca va fi afectata de zgarie-nori. Directorul societatii, Bogdan Popescu, a explicat pentru Ziare.com si de ce considera ca ar avea pe pierdut, daca se vor construi blocurile de pana la 35 de etaje.


Iata unde ar urma sa se construiasca blocurile si cum arata schita cartierului din documentatie PUZ-ului.


"Acest proiect va afecta in mod direct societatea noastra. Sa va explic de ce.

Langa cele aproape 5 hectare de teren pe care le au dumnealor in zona (Titan Mar - n.red.), avem si noi teren si sediul cu birouri, showroom si depozit. Avand in vedere ca suprafata dumnealor e mare, le-am cerut cateva lucruri.

Mai intai, am cerut sa nu inceapa sa ridice cladiri la 5 metri de granita dintre proprietatile noastre, cum si-au propus. Planul Urbanistic General (PUG) al Capitalei prevede ca aceasta distanta, numita retragere, ar trebui sa masoare jumatate din inaltimea cladirii (in spatele acesteia) si o treime din inaltimea cladirii (in lateralul ei). Iar la cat de inalte ar urma sa fie acele cladiri, e clar ca distanta dintre ele si proprietatea noastra ar trebui sa fie mai mare.

In plus, am cerut sa nu se desfiinteze drumul de acces betonat pe care il avem acum din Calea 13 septembrie si nici un drum de acces pe care il avem in baza unei hotarari de Consiliu General din 2001. Nici acele drumuri nu mai figureaza in acest nou PUZ initiat de dumnealor si adoptat"
, a declarat pentru Ziare.com Bogdan Popescu.

In plus, directorul Calor SRL sustine si ca "Videanu Towers" ar urma sa aglomereze pana la refuz o zona care nu este pregatita sa gazduiasca alti mii de oameni.

"Din calculele noastre, aceste cladiri ar urma sa atraga in zona circa 10.000 - 15.000 de persoane. Iar asta inseamna o gramada de probleme, mai ales ca in zona nu exista retele de utilitati care sa poata sustine asa ceva. In plus, se va crea mult mai multa poluare in zona decat este acum si mult mai mult trafic", ne-a mai spus Bogdan Popescu.

Antreprenorul sustine ca se judeca inca din 2005 cu Titan Mar. Un proces ar viza chiar unul dintre terenurile pe care ar urma sa se construiasca parte din "Videanu Towers", cum a numit societatea viitorii zgarie-nori, intr-un mesaj postat pe site-ul PMB!

Adriean Videanu: Numele proiectului nu e "Videanu Towers"! Iar despre eventuale probleme e prematur sa vorbim

L-am contactat pe Adriean Videanu pe a afla daca - in dubla sa calitate de om de afaceri si fost primar al Capitalei - considera ca acest proiect va ajuta sau va crea probleme in zona de la intersectia Caii 13 Septembrie cu Soseaua Progresul.

Fostului primar i-a displacut din start denumirea de "Videanu Towers".

"Sa inteleg ca il citati pe domnul Popescu? Aceasta expresie, 'Videanu Towers', este inventia dumnealui, nu denumirea proiectului. Permiteti-mi sa nu comentez litigiul pe care il am cu dumnealui. Instanta a decis ca dumnealui nu are dreptate. Dar a facut apel, asa ca acum vom astepta decizia instantei.


Adriean Videanu, fost primar general al Capitalei. Foto: Arhiva Hepta.ro


Ceea ce va pot spune la acest moment este ca nu vom incalca sub nicio forma acolo nici legea si nici dreptul de proprietate al cuiva"
, a declarat Adriean Videanu pentru Ziare.com.

In ceea ce priveste posibilitatea ca zgarie-norii pe care vrea sa ii construiasca in plin oras sa creeze aglomeratie nedorita in zona, Adriean Videanu a spus ca nu vrea sa comenteze, momentan.

"Permiteti-mi sa nu comentez. E prematur. Asta e o aprobare de principiu (PUZ-ul votat de Consiliul General - n.red.). Urmeaza un concurs de idei, probabil international (pentru realizarea proiectului - n.red.). PUZ-ul a respectat toate prevederile legale in obtinerea lui. Asta va pot spune. De aici incolo, intram in zona speculatiilor", a conchis Adriean Videanu.

Ce-i drept, lui Adriean Videanu nu-i este suficient PUZ-ul adoptat de Consiliul General al Capitalei pentru a construi zgarie nori pe Soseaua Progresul, ci ii trebuie, printre altele, autorizatie de construire. Cu toate acestea, calea spre ridicarea uriasului complex i-a fost deja deschisa fostului primar al Capitalei, a explicat pentru Ziare.com consilierul general Roxana Wring (USR).

Roxana Wring (USR): Concursul de solutii trebuia facut pana acum. Din ce am vazut, acest proiect nu face bine Capitalei

Consilierul general Roxana Wring (USR) a declarat pentru Ziare.com ca a votat impotriva adoptarii PUZ-ului pentru ca acesta nu pare unul benefic pentru Capitala.

"Inainte de toate, daca acolo exista probleme de natura juridica privind dreptul de proprietate al unor terenuri, proiectul PUZ-ului n-ar fi trebuit sa ajunga pe ordinea de zi a Consiliului General. Era treaba Primariei sa verifice si sa stabileasca acest lucru.

Din datele care ni s-au pus la dispozitie - si care sunt insuficiente - acest PUZ nu este benefic pentru Capitala. Daca se propune constructia unor zgarie-nori de 20-35 de etaje, atunci ar fi trebuit ca PUZ-ul sa fie analizat pe o arie mult mai larga decat parcela in sine. Se impune sa vedem cum afecteaza peisajul urban.

In plus, in conditiile in care zona respectiva este oricum profund destructurata, n-am vazut nicio justificare sa introduci acolo cladiri atat de inalte.

Multe dintre lucrurile pe care ni le-au spus dezvoltatorii in Comisia de urbanism au fost doar verbale. Ne-au prezentat doar o schita, pe care se vedeau numai niste dreptunghiuri. De ce n-au venit cu o macheta, sa vedem si noi care e volumul proiectului si sa intelegem care va fi aria ocupata si care va fi aria libera?



Roxana Wring, consilier general USR. Foto: Alexandra Pandrea/Mediafax/Hepta.ro


Din cate am putut vedea pe schita, zonele verzi si cele pietonale sunt foarte restranse. Ceea ce inseamna o calitate scazuta a vietii oamenilor de acolo. Ca sa nu mai spunem ca se vor crea si mari probleme de trafic.

Cand am intrebat despre toate acestea, mi s-a spus ca acum aprobam doar asa, ceva general, si ca ulterior se va organiza un concurs de solutii. Dar acest concurs de solutii - daca se va face, in conditiile in care legea nu obliga la asa ceva - trebuia organizat inainte de realizarea PUZ-ului, nu dupa!

Ca un detaliu interesant: cele mai multe dintre PUZ-uri nu sunt adoptate de prima oara cand ajung pe ordinea de zi. Toate celelalte PUZ-uri care au fost pe ordinea de zi a sedintei de marti mai fusesera respinse.

Acesta s-a adoptat din prima, iar singurii care au votat impotriva - din cauza ca n-au avut suficiente informatii despre proiect - au fost consilierii USR"
, a mai spus Roxana Wring.

Ramane deci sa vedem cu cata responsabilitate fata de oras si bucuresteni va construi fostul edil-sef al Capitalei pe terenul de la intersectia Caii 13 Septembrie cu Soseaua Progresului.


Urmareste Ziare.com si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Ziare.com.

Sursa: Ziare.com

Articol citit de 25293 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
17 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

oare cum

o fi ajuns videanu in situatia asta:
videanu towers !?
videne, vezi ca ai luat-o invers: altii au facut mai intai turnurile si apoi politica

 

da da da da da da si multe autostrazi suspendate !

acum e momentul !
ha ha ha ha ha ha ha !

 

Sigur, numele nu este Videanu tower !

Numele este videanu mafia !

Vrem un zgirie-nori pentru o puscarie...

Daca puscariasii fug, mor.
Daca stau, ii omoara arabii cu avioanele.

Daca nu stau si nici nu fug, inseamna ca s-au ticnit si putem sa-i transferam la casa de nebuni.

de ce nu se confisca averile facute ilegal

In Romania se fura foarte mult, se face inchisoare cu suspendare, in loc de executare. De ce nu se confisca averile facute ilegal?!

Așa ceva ...

Vă mai amintiți de tripleta de aur a lui Băsescu: Blaga, Videanu și Berceanu? Ce vremuri! Ce tunuri au tras acești băieți și ce frumos s-au retras din politică, știind că DNA-ul se ocupă numai de cei implicați ?
P.S. Hai cu bordura ...

de acord, hai cu bordura

daca te uiti la cat a ajuns bordura in sectorul 3 si 6 (30-40 cm pe inaltime !!!) toata lumea va intelege ca tripleta a fost cam fraiera si ca se putea mai mult. Se putea baga mana pana la cot.
Acum, daca te uiti la cele 23 firme municipale ilegale majoritatea bucurestenilor a inteles ca "bordura" a jucat la pitici si ca de data asta s-a bagat mana pana la umar.

dar de ce numai un cartier ? e discriminare !

Videne , trebuie sa faci in toate orasele , comunele si satele din Romania numai cartiere zgarie nori !
demoleaza toata Romania ( vorbeste cu Firea sa aduca buldozere de la turci ) si sa fie in toata Romania numai ZGARIE NORI !

 

Romania are nevoie de zgarie nori !

Romania fara zgarie nori , e o tara fara sens !
ce se mai aude cu canalul Dunare - Bucuresti - Sinaia - Techirghiol - Bacau - Oradea ? e gata ?
vreau sa duceti Dunarea la Brasov , Marea Neagra la Suceava si fie zgarie nori cata frunza si iarba !

 

La 35 etaje nu e zgarie nor

Doar cladire inalta.
35 etaje e un numar obisnuit pentru costructii de locuinte.
Peste aceasta valoare intervin niste probleme de constructie si reglementari care scumpesc costructia/mp.
Ca sa fie "zgarie nor" trebuie mai mult de 150 metri inaltime, deci in jur de 40-45 de etaje.

Problema in Ro ar fi intretinerea unor asemenea cladiri, functionarea ascensoarelor fara gres si convietuirea locatarilor. Ce sa mai spun ca asa o cladire necesita cateva etaje subterane de parcare sau oricum o parcare decenta, chiar daca nu se aloca mai mult de 0.75 locuri/apartament.
Cine are expertiza in constructii de locuinte asa inalte?
Am vazut unul in Sibiu, 17 etaje si este o calamitate.

35 de etaje la prima strigare , dar ele o sa fie

de fapt intre 270 si 285 de etaje !
vor avea fiecare 50 de lifturi , iar parcarile subterane vor avea 15 nivele !
joia viitore incep lucrarile !

In Germania nu-ti da nimeni aprobari pentru 35

de etaje fie ca vrei cladire de birouri sau de locuinte. Modelul cu blocuri de apartamente de n-spe etaje e din anii 60. In Vest s-au lamurit de mult ca astfel de constructii sunt nesustenabile pe termen lung, conditiile de locuit devin precare in timp, intretinerea este greoaie, reparatiile la fel. In plus, traficul generat e infernal.

flamanzilor

... v-a cultivat idei fixe A3... asa ati pierdut trenul Basescu si ne aflam acum in situatia pe care o urati dar nu i recunoasteti...

BREEEE....

 

flamanzilor - fugiti de-aici...

v-a cultivat bine A3...Romania a pierdut trenul Basescu si acum aveti ce meritati in jurul dv.... saracie si ura... ca sa nu puteti nici macar spers...

...puterea si opozitia nu au subiecte si lanseaza zvonuri pe nume controversate...

 

Domnule Videanu sunteti inconstient sa faceti "Zgarie nori" in

Bucuresti? Cercetatorii in domeniul seismologiei inca din data anului 1977, cand pe 4 martie s-a produs cutremurul devastator in Romania, ne-a avertizat sa nu facem blocuri cu mai mult de 10 etaje. Shalom

 

Poi vedean era nascut in 77 ?

Io credeam ca e nascut din decembre 89, ca-I capitlistul ala de primea cado de la Petrica de la Roman ale mai faine cariere de marmura pe care le avea tara...
Asa ca de unde sa stie EL de cutremurul din 77.
Pe mine m-ar interesa daca videan a prevazut și locurile de parcare pentru miile de autoturisme ale salariatilor ce vor lucra acolo, sau parcarea se va face cum ne-am obisnuit pe linia de tranvai, la rigola sau pe tortooarul strazii !
Despre asta harticolul nu ne zice nica !

care zgarie nori

Zgarie norii au de la 90 de etaje in sus!Astia a lui videanu sunt pinguini!

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor